开发商房办理房产证的流程是:准备材料-在房产局相关窗口递交材料-等待结果-缴费领证,一般在10个工作日内发证。
全款买房和贷款买房后期要付的费用是相同的,有维修基金、契税等。如果是开发商代办的房本,那开发商只是代手费用,而自己办房本就是自己交费。费用只收取一次。费用应该是相同的,开发商代办不收取代办费的。一般维
办房产证费用不多的,一般是80元,如果产权人是两个的话是100元。而且这个其实可以找中介的哦,不用花很多钱的。办理房屋产权证流程以及准备材料两种方法:一、委托开发商或代理公司办理房产证二、自己办理房产
根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,
提供建设手续,土地、规划、施工、质量监督、监理、竣工验收报告,委托户型测量,缴费拿证。
开发商办理房产证时间 正常是签完购房合同后540天·这是新房二手房是半天这个只是一般情况·具体的要看开发商· 根据相关法律规定,开发商应在交房之日起60日内,将房屋权属登记相关资料报送房管部门。之
你可以去找开发商代办,因为有些资料还要开发商提供,比如:测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
你要看房子的开发商了,如果是有诚信、品牌的楼盘的话,(这个你自己应该知道吧)还是交给开发商去办理好了,比较省心,办理的也比较快。 自己去办理的话比较麻烦,要跑很多地方,排队时间长,我觉得比较浪费时间
按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能
你好 “预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
您好,很高兴为您解答!!一般情况下,,有3%的契税,万分之五的印花税。还有维修基金,等,,,,希望能帮助到您!!
你好 根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权
您好,一般房产证是有开发商办理的,房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。房屋买受人是申办房产证的法定义务人,开发商负有协助的义务。
您好,小产权的房子有房产证没有土地证,这种房子购买风险是很大的,因为政府不支持,没有相关法律保护;何况连房产证都没有的房子呢?除非是相当关系的卖给你,否则不建议购买。
向市房管局反映问题. 建议您再仔细看一下购房合同,有些问题就迎刃而解了! 按双方合同的约定执行。 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有
开发商不给办理房产证,多数原因是开发商最后验收过不了关,因为超出原先的规划建房了!建议:起诉需要较大成本,而且应形成业主委员会的规模进行起诉较有利,应先向相关部门投诉,如无结果再经仔细筹划后向法院起诉
我们来看看法律是怎么规定: 《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签
这个情况很普遍,你研读一下合同条款“出卖人应该在商品房交付使用后90日内 将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”,——这句话的意思是开发商仅仅是把办理产权证需要由开发商提交的资料报
回迁房有房产证吗?回迁房一般是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证,回迁房房产证办理也是开发商委托代办的,回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印
预购商品房预告登记设立 (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; ;(3)已登记备案的商品房预售合同原件、联机备案表(网上联机备案的提供) (4)当事人关于预告登记的约定原件(商品房
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