你是哪个地区的?上海的房屋营业税是按普通和非普通住房收的,普通住宅不满五年的收差价的5.55%,满五年了全免,非普通住宅的话不满五年收合同总价的5.55%,满五年的收差价的5.55%
个人出租房屋,户主应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个
变化一:家庭唯一住房且属于“非”普通住房减半征税。通知明确对个人购买家庭唯一住房“面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。”在这里,原政策规定个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。那么,
二手房交易税新政策:1.营业税由5年变为2年:转让已满2年的住房免征营业税,转让未满2年住房按照出售房屋价格的差额征收差额营业税。2.购房最高返你以前所缴纳的个人所得税的4%。3。契税由1.5%改为1
根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2008〕174号)的规定,自2009年1月1日~12月31日,个人将购买不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的
最新房屋营业税计算方法: 1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.65%; 2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%; 3、房产证满5年的,并且面积在14
1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用;2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交
房产证不满五年或契税票不满五年上市交易的房子,要征收5.5%的营业税及1%的个人所得税。规定是由出售方缴纳,但实际操作中,都是买方缴纳的,卖方只要一个净得价。如果你不知道你的房子有营业税,可以和买方商
目前住房营业税的算法是:如果是普通住房,只要房屋满了2年住房营业税就免征;如果不到2年,住房营业税=对外销售房屋的成交价格×5.56%。如果不是普通住房,不满2年的住房营业税=对外销售房屋的成交价格×
买房不像其它东西,虽然你是消费者,但是也得上税。买方需要缴纳契税和印花税两种。卖方税一般比卖方税交的都其分为三个小类分别是:印花税、营业税、个人所得说。下面给大家介绍三种不同类型房屋买卖税费的计算方法
2009年12月,财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定,自2011年1月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对
房屋营业税的计算方法如下: 1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的,并且
未满五年成交的房屋需要全额缴纳营业税5.55%
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产
中国财政部和国家税务总局2015年3月30日联合发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(下称《通知》)称,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税;该规定将于31日起实施。
普通住宅营业税计算方法:不足2年――房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)――免征营业税;非普通住宅营业税计算方法:不足2年――房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)――房屋总价与该房屋当时买入价格差
具体如下: (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
房子满5年,如果所出售的房子是唯一一套自用生活住房,免收个人所得税首次买房按照1.5%的税率缴纳契税,再次购买房子时,按3%的税率缴纳契税。个人所得税=(交易价-房产原值-税金-合理税费)×20%;营
购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%,五年后普通住宅不征收营业税;房屋满五年,面积超过144平米(套内超过120平米)按差价的5.5%征收营业税。 一、营业税及附加(出让方):
赠与方免征营业税、个人所得税,需缴纳印花税0.05%;受赠方全额按3%缴纳契税、印花税0.05%。
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