如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话,不
南京二手房营业税税率 :房产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收,二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营
1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2015年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。 2、个人所得税:(税率交易总
转让出售购买时间不足五年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过五年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足五年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过五年的普通住宅免征营业
营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税
买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、
二手房营业税就是针对二手房买卖所征收的税费之一。根据成都地税局规定的,成都二手房营业税即为成都地税局规定的成都范围内二手房营业税费。按照成都二手房营业税规定:产权面积小于144
房管局所收费用契税(指导价×面积×1.5%或3%):交易手续费(面积×6,双方承担):转移登记费(80元/户):土地出让金(指导价×面积×1.5%或1%):(房东已交不用交)营业税(指导价×面积×5.
不管谁出的钱,产权证是谁的,房子就是谁的。按照二手房买卖的程序走。需要提供买卖双方的身份证,还有户口本,产权证,土地证,原契税发票,购房发票。多少钱,要交纳契税,营业税,个税。
你好。青岛二手房营业税的计算方法:(指导价或市场价——元×面积——㎡-购入原价——元 )×5.55%2。当出售所购时间超过5年的普通住宅时,免征营业税3。当出售所购时间未满5年的住宅时,需缴纳营业税如
南京二手房营业税税率:房产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收,二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业
如果是一手房就不需要交营业税。二手房没过五年需多交5.6的营业税
1、“营改增”后,对于个人的二手房交易, 会按照简易计税方法征税,且增值税的征收率与当前5%营业税的税率一致。 2、“营改增”之前,营业税是价内税,计算缴纳的税金直接以交易金额为依据,而改为增值税后
二手房房产营业税税率:营业税:税率5.55%卖方缴纳)根据2016年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。希望可以帮到你。
嘉兴二手房营业税是怎么计算:二手房营业税征收标准如下:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》:销售不动产营业税税率为5%。 根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(2015年):个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上
北京二手房的话是契税、营业税、个税,但是要以房本的情况而论
一、营业税是一定要交纳的,交纳的方法如下:买二手房税1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;买二手房税2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
你好:如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际
2016年北京二手房最新营业税税率: 2015年12月份,国务院下发通知,个人购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普
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