1、房顶种植物,对防水性会有影响。 2、房屋年代久远,防水维修方面的工作做得不好。 3、材料方面偷工减料使用劣质材料,经不起风吹日晒。
这种情况完全属于房产开发商保修期内责任,应该由开发商承担所以责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修,并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或干脆不负责,可以去法院起诉房产
顶楼房顶漏水,房子漏水可用防水剂主要用于墙面,用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡,好操作,只是使用年限短,隔3~5年要重新做。再一种情况就是,你家主要问题是地基沉陷,导致墙体开裂,
1、排水,从瓦上、天窗、烟囱、排气空、瓦的交角处查看排水是否流畅将积水排走。 2、堵水,在辅设的防水层上面找出漏水点将防水层修补好把水堵住。 3、引水,这是最下等的做法,也就是说在找不到漏水点的情
国家规定屋面防水保修期为3年,你的房屋已经过了保修期。你只能到物业报修,由物业向业委会递交维修屋漏的申请报告,如果费用不多,在业委会可以审批的权限范围内,就比较好办。如果金额较大,就要开业主大会,时间
你好,很高兴回答你的问题。现在楼房顶楼会漏水吗?现在楼房一般是不会漏水的。因为现在大部分的楼房房顶那一层都是最厚实的。采用的都是实心。所以没有特殊情况是不会出现漏水情况的。如果出现了,用亿家补漏膏把缝
1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。 2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进
对于顶楼房顶漏水怎么办这个问题,很多人遇到都会头大,前段时间我朋友家就遇到了这个,她家是那种老楼,那天是雨大的厉害出现漏水的现象,后来说是在天气干燥的时候用白水泥把裂缝抹住,再用水胶黏好,放防水毡就好
1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。 2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进
住在顶楼的人漏水成了他们的一大心病,住顶楼夏天比较热,雨季又比较容易漏水。顶楼漏水应该说是日常生活中常见的问题,所以现在很多人买房子怕买顶楼,以前还怕买一楼,这个漏水首先要看这个漏水原因,如果是因为小
你好, 漏水的解决方法 1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用亿家补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏) 2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料
.防水卷材:主要成分是以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料,然后在加入适量的化学助剂和填充料等。同时也经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲
房屋结构在保质期中出现问题,直接找物业上报此问题,再由物业报给开发商工程部,让开发商区修补的一般您的这种情况,物业都会极力配合您的顶层出现的这种问题就是:1、防水层没有做到位,没有做闭水试验2、防水层
一般信誉好的开发商会选择好的施工企业,屋顶漏水并不经常发生,现在的新的防水材料很成熟,可以15年以上不用维修,即使维修也使用公共维修基金,最好先不要贴壁纸什么的,过了雨季看看再说。一般保修5年。
1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用亿家补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏) 2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍,全面的,如果光涂缝隙也要宽带达到
如果是你单方原因想退房,需按照购房合同约定承担违约责任,支付对方违约金即可协商解除合同。
1、有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修:家客厅棚角出现了水渍越漏越大,漏水地方是业主自家露台上的积雪造成的,属业主自有财产。现在房子已过了维保期,应由业主负责清雪或维修,物业只能协助。 2、物
你好,楼房顶楼有积水的话只能弄一个地漏排出去,因为顶楼不仅容易有积水而且还很难排出去,所以只能在合适的地方装一个地漏来排积水。
用防水剂主要用于墙面,用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡,好操作,只是使用年限短,隔3~5年要重新做。再一种情况就是,你家主要问题是地基沉陷,导致墙体开裂,且还在发展。地基的沉陷是
1.对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,
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