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许丽雅
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wo是2狗子的小宝贝... 有用 1
晴朗的天空_7259 有用 1
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问顶楼房顶漏水怎么办?怎么处理顶楼房顶漏水?
答顶楼房顶漏水怎么办是打算购买顶楼的居民会普遍考虑的问题,顶楼房顶漏水的原因主要由有:房龄、防水材料的质量;处理的方法有:找物业、社区协调或者自己维修。1.顶
问顶楼房顶漏水怎么处理?
答顶楼房顶漏水了怎么办?很多顶楼业主可能会遇到如此让人恼火的问题。顶楼房顶漏水可能是开发商责任,也可能是住户的责任,首先应该确定顶楼房顶漏水的原因。顶楼房顶漏
问想问顶楼房顶漏水怎么办
答在外部做防水如果楼板缝隙裂的话就会不起作用.可以在室内试试.把墙皮铲掉.用些防水涂料进口的一般质量好,自己刷也行.关键是基层要干净.
问楼房顶楼漏水怎么办?楼房顶楼漏水该找谁?
答购买顶楼的业主恐怕会有楼房顶楼漏水的担忧,毕竟顶楼漏水是一件极其让人恼怒的事情。那么楼房顶楼漏水怎么办?楼房顶楼漏水该由谁负责呢?1、新房找物业如果您买的是
问问问各位亲楼房顶层怎么做防水
答据我了解,先用益胶泥批扫平一遍,难后用网格布放一层,911防水再做两遍,双组份的效果很好,施工的话,上面说明书都有的,四周围做高到排水管的上面10公分,油膏
房屋防水——自己怎么做屋顶防水
现在房屋的屋顶漏水是家家户户都会面临的问题,国家规定防水年限是五年,所以物业维修也大多管五年。但是我们的房子是要住上七八十年的,接下来的时间怎么办?一下雨就上屋顶补,确实麻烦。这是自己做屋顶防水的优势就显现出来了,选择更好质量的材料,完全彻底的解决问题。那么,自己怎么做屋顶防水呢?自己怎么做屋顶防水可以比物业做的好呢?因此,决定自己做防水之后,知道自己如何做屋顶防水才是最为重要的一步。自己怎么做屋顶防水之准备工作:在屋顶防水进行施工之前,一定先检查和清理基层,对薄弱环节进行补强,经过仔细的检查之后,确定完全没有任何的纰漏之后才能继续施工。在进行防水卷材施工之前必须检查基层是否干燥,保证基层完全干燥后在进行施工,基层是否干燥会影响防水的效果。那么怎样基层才算是完全干燥了呢?首先,将一块一米左右的卷材铺在找平层上,要注意一定平铺,静置等待几个小时后,掀开检查,如果卷材与找平层上都没有看到水迹,就说明可以铺设卷材了。在防水卷材进行施工之前,要首先在基础涂满冷底油。自己怎么做屋顶防水之施工要点:卷材防水层应该放在砌筑、安装设备和管道之后在进行施工。卷材施工在铺贴有高低跨的房屋顶部时,应该按照先低部后高部,先远处后近处的顺序进行。在铺设坡度过大的屋面和天窗下面的坡面的时候,尽量不要进行短边搭线。自己怎么做屋顶防水之收工保护:在卷材铺设完成后,一般要增加隔热砖进行保护。铺设完成膨胀珍珠岩隔热块之后,布好钢丝保护网之后,加铺一层厚水泥砂浆保护,双层保护更加安全。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
楼顶防水补漏怎么做、房屋漏水原因
如果房屋出现漏水的问题,那么绝大多数都和房顶有关。或者是采取了不恰当的防水方法,或者是因为后期没有及时维护,总之房顶的缺陷会引发一系列的故障问题,从而大大影响了用户的日常生活。那么今天小编要做的就是分析房顶漏水的原因,为大家给出具体详细的说明,并且更进一步我们还提供了可行的解决方案以供参考和实践操作。一、楼顶防水补漏怎么做对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后对方还是履行义务,就找新闻媒体曝光他们,同时准备走司法途径解决。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。如果找不到破坏者,就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。如果是租的房子,楼顶漏水的维修完全是房东的责任,因此,要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事,或是居心不良,会跟租客协商,让租客自己雇人来修补,而维修开支由房东付款,这样的情况尽量不要答应,以免将来被房东找茬。对于自建房,漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情,可以自己动手,首先找到漏水处,如果漏水处缝隙小,无法浇灌防水材料,就用凿子或是砂轮机,在渗水缝处挖出一个V字型的小坑,然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆(也可以用防水涂料),渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修,一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。二、房屋漏水原因楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。房顶漏水可能的原因有很多,通过上文的举例,我们可以得知使用时间长、楼板结构不恰当或者是错误的施工操作都可能会导致类似的麻烦,而关于后期弥补的方法就可以参考房屋的属性入手,比如商品房居民可以求助开发商,而自己租的房子则需要我们自己担负修责任了,即雇请专业的补漏人士来维修,以便及时查漏补缺、恢复正常的使用。
楼顶防水怎么做 楼顶防水方法
对于住在顶楼的朋友来说,楼顶漏水是最大的困扰,每一个家庭都希望能有一个舒适干燥的环境,楼顶漏水有很多的危害,不仅严重的影响墙体的质量,也会影响家庭的居住环境,所以一旦发生了楼顶漏水,一定要及时的治理,目前的防水技术已经比较先进了,无论是材料还是防水的施工方法都比较成熟,建议要及时的对漏水的屋顶进行处理。施工前的技术准备工作屋面工程施工前,施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷,造成返工,同时工程依据施工组织有计划地展开施工,防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量;基面要求基面清理干净,含水率不大于9%,平整密实,各节点收头整齐、完备,符合要求。施工工序验收找平层—清理基层—配制水泥粘合剂—做附加层—基层施工—保护层—养护。卷材铺设粘结前,先将屋面防水卷材预铺开,找正,然后将屋面防水卷材两端对折卷起,把配制好的水泥粘合剂倒入基层上,并用刮板均匀的刮开,再将屋面防水卷材向前推铺,并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气,刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率85%。卷材间接缝做法隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法,用水泥粘合剂粘结,宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。屋面防水卷材搭接宽度长边8-10cm,短边10-15cm,相邻短边接缝应错开100cm以上,墙面与地面夹角处均为30cm以上。防水保护层卷材铺粘完毕后,需在防水层上做1:2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层,分二次抹成,二层接茬必须错开20cm以上,保护层要求平整,并洒水养护。楼顶的质量相当的重要,对于任意一座楼房来说,楼顶漏水会严重影响下层住宅的质量,所以一定要正确的处理,建议在找楼顶漏水的施工团队时,一定要找专业的经验丰富的人员,这样才能有质量保证。目前防水的材料多种多样,使用寿命和价格也都有不同,建议可以根据实际情况选择最合适的,最好后要注意保护,这样才能长时间的防水。
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