“商住两用”一般是土地用途的概念,房子没有商住两用的的。即某地块可以造商业房屋,也可以造住宅。同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层),部分是住宅的。
个人觉得商住两用房进出的人员比较杂乱不安全、电线比较多、卫生较差。
北京小户型房价还在持续上涨,4环内小户型总价降至78万起。房山、大兴、门头沟的朋友推荐些交通便利,价格平稳、不限购的小户型楼盘!西红门地铁站边上商住两用房最小41平米82万。价格来自网络,仅供参考
我觉得缺点比较多:1.进出的人员比较杂乱不安全 2.电线比较多 3.卫生较差 至于优点,暂时没想出来
为什么商住两用房就无法入户呢,这个依据在哪里呢?既然不是商业用房或办公用房,是商住两用,就是可以商用可以作为住宅使用,既然可以作为住宅使用为什么不可以入户呢?他们不让入户的依据在哪里呢?向户口登记部门
我们公司就是商住两用楼 水电煤,有线电视,宽带全部都是按商业用户缴纳的!水电煤基本翻3倍。 宽带一个月就上千了,是企业用户标准。 当然这些都不算啥...
你好,2017年北京商住两用房贷款利率,商住两用房贷款利率根据自身情况而定,首套五年以上贷款6.55%,第二套利率上浮1.1倍,最高按揭贷款年限10年。这是没有法律依据的,按合同办事,可以找国土局,一
在珠海买海景房,当然首选是情侣路上的咯。珠海情侣路全国闻名,一条情侣路赋予珠海“浪漫之都”之名。 情侣路的海景房基本都是一线海景,但是新的楼盘不多,外地人看的比较多的是仁恒滨海中心、双水湾、城市东岸和
商住两用房名字看既能办公又能居住,购买商用两用房消费者定要认清两者同处:(1)使用限我律规定:住宅土使用限70自取该土使用权算起房改房产权土使用限起算间该块房屋参加房改第缴纳土让金房屋准经济适用房使用
你好,可以的。一个LOFT房子是不是商住两用房是根据房屋使用年限来划分的,如果房产使用年限是40年或是50年,它就一定是商住两用的房子,当然同时也是商用水商用电(除个别情况)。如果房屋使用年限是70年
见图:
对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45%,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求,《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比
您好,不限购的都是商住两用房,凡是商住房,必须是商业电,商业水。。北苑这边的美立方小区,不限购,当初的购买价比较高,大概只用缴纳3%的契税就能买。小区比较新,望京的悠乐汇,单价2万左右,北苑家园的美立
你所说的房子与住宅区别主要在于土地使用权性质不同,对于个人购房,国家支持自住和改善性需求,即支持的是住宅需求,而你所说的是商业办公用房,并不在国家支持的范围内,相应的现及今后的各项政策都有较大区别(如
商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅费用相同。土地使用年限50年,一般到手40多年(50年
可以的。1层商业,2-4层居住住房要求四室两厅一厨一卫,客厅要有阳台.楼梯从后面上.每上一层进一套房间2层上外挑1m。自己画出建设意向草图和大体方位图。 地基尺寸:长13米宽11米 地基地质条件较
您好,不限购的都是商住两用房,凡是商住房,必须是商业电,商业水。。北苑这边的美立方小区,不限购,当初的购买价比较高,大概只用缴纳3%的契税就能买。小区比较新,望京的悠乐汇,单价2万左右,北苑家园的美立
商用房屋建筑权属年限为40年。 我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限:居住用地是70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或其他用地50年。
“商住两用房”,从名字上看,就是既能办公又可以居住的一种产品,但在建筑术语中没有这种称谓,这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。商住两用、住宅房产证土地性质和使用年限不同。
商住两用房可以落户吗,商住两用房缺点有哪些?随着城市的发展,商业区的扩大,商住两用房的数量也在不断的增加,商住两用房的问题也受到了日益增多的关注。开头提及的两个问题就是比较常见的,接下来小编就为大家解
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