这个是和土地有关的,国家规定居住用途的土地使用权是最高70年,办公和工业用地的最高土地使用年期是50年。一般正规合法的住宅、别墅等的产权都是70年的。如果是50年产权住宅,一般都是用办公用途的土地建的
定向商品房是经济适用房的一种 是定向销售的,一般有拆迁证也不能买。
房地产认筹是指在房地产商在开发初期,尚未取得商品房预售许可证时,开发商为了筹集资金,推行的一种营销策略,也叫VIP认购,即收取一部分定金,预定商品房,享受较大的优惠。认购是指开发商在取得了合法的商品房
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在中国出现的。其
自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。 根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发[2013]510号文件规定: 自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5
你好,政策性商品房是指政府提供优惠政策,用于供应安置被拆迁家庭,具有保障性质的限价定销的普通商品住房。
商品房预售制统称为商品房预售许可制度。是指房地产开发企业将已兴建或即将兴建但尚未竣工的商品住宅,与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。2010年1月2
普通住房也属于商品房,您说的商品房可能就是商用房,商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅, 特别要注
50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的,可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产权,从严格意义上来说,属于房
您可能理解有误,普通住房也属于商品房,您说的商品房可能就是商用房,商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住
你好, 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质
您好,很高兴为您解答,存量商品住宅是指已被购买或自建并取得所有权证书的商品住宅,通常俗称二手商品房。
你好,自助商品房通俗的说就是商品房和保障房的结合体,总价不超过200万,申请者需要满足申请条件,5年内不得出售,5年后可以出售,出售后收益的30%归政府所得。
商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开
自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。 申请自住型商品房需要的资料明细:
商品房是指由相关部门批准,由房地产开发商开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,它是由开发商开发建设的供销售的房屋,也是可以自定价格出售的产权房。
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合
商品房就是可以当做商品来卖的房子,产权房,是产权人拥有房屋所有权的房子,自建房是自己建的房子
你好: 通俗的说就是商品房和保障房的结合体,总价不超过200万,申请者需要满足申请条件,5年内不得出售,5年后可以出售,出售后收益的30%归政府所得。 希望能帮到你
限价商品房是限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象,具有保障性质的政策性商品住房。其套型建筑面积为80-100平方米。 每个地区限价商品房的申请条件不同,下面以西安市为例: 1、申请人应具有本市
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