内容不违法,双方自愿签订,签名即生效。
你是开发商的员工?要不然为什么会这么问呢?只要是协议就有一定的约束力但是如果违约也是无能为力的
购房协议是有效的,但还没有发生法律效力。 根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法
认购意向书的法律性质一般认为是商品房预售合同的预约,是一个独立的合同,在当事人之间产生法律效力。因此,认购意向书签订后,双方有义务按照认购意向书约定的时间就签订正式的商品房预售合同进行谈判,任何一方拒
购房协议也属于合同的一种,不过协议的内容要明确到你购买房屋的具体位置,购房金额,交房时间,签订正式商品房买卖协议的条件,逾期交房的违约责任、房产证办理的时间等等,另外你交完钱给你的收据上要加盖该买房者
小产权与大产权区别如下;小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社
具有法律效力的
有可能在签订认购协议的购房者,一些开发商对商品房销售,促销认购表,定金合同的方法,如房地产销售行为,一些购房者觉得能保存部分的申购资金,购买一套理想的房子,所以,在没有深入思考和开发人员的仔细检查,他
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 1、根据《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法
按照民法的理论,预约是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议,“因预约所生之债权,与普通之债权具有同一之效力”。 因此,认购书作为本约房屋买卖合同的预约,适用一般合同法的规则。
如果具有购房的一些具体事项,如坐落、价款、交房时间等,可以视为购房合同。签订时需要注明违约责任目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认,而且往往以一定数额的定金作为协议的担保。
购房协议是有效的,但还没有发生法律效力。 根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法
根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》第七条的规定,“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让手续;房屋所有
集资房转让协议效力,目前存在法律争议。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部
商品房认购书具有合同的法律效力,一旦签署,即对双方当事人产生相应约束力。购房者在签署商品房认购书时千万不能因其内容简单而掉以轻心,尤其是不能认为商品房认购书不是正式合同,从而置商品房认购书中的有关违约
1、在这种情况下进行买卖交易合法吗?合法。2、买卖双方自愿签定房屋买卖合同具有法律效力吗?只要不违反法律及公共利益,就具有法律效力。但没有过户,你不能取得房屋所有权,故此交易存在风险。3、如出现过户或
购房流程:(1)签订认购书,交纳定金;(2)根据认购书约定的时间、价格等,与开发商签订商品房买卖契约,并按契约约定交付房款;(3)买卖双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续(大部分项目由
有的。1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同,与商品房买卖合同之
商品房认购协议书有一定的法律效力。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,是不能随意签订的。对商品房认购书性质的认定,
商品房认购书的性质是具有法律效力的 1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 2、认购书应属于商品房买卖合同的
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