有用的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险
你好,首先我想楼主应该是贷款买的房吧,因为只有贷款买房,房产证才是复印件的,第二房产证本身在法律上就是一种你的房子的法律凭证,对你所住的房子,享有所有权《其中包括处分权,使用权,收益权,占有权》。希望
如果在在你们婚姻期间所买的房子加不加都会有她的份,如果是你婚前个人买的,这个就应该属于你的婚前财产。
能买但是一般不能过户,也就是没有房产证
武汉房屋产权查询方法:1、网上查询,进入武汉市房产管理局网站进行查询2、房产局查询,携带个人身份证件及房产证到武汉当地的房管局档案馆或窗口查询
有下列情形之一的,公证机构不予办理公证: (一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的; (二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的; (三)申请公证的事
现在土地使用证、国有土地证、房产证都合为一个证了,就看你房产证是什么性质了,性质不同费用不同。
普通的买卖过户是不需要公证的 但如果买卖双方无法到场,就需要做公证委托,让受托人去办理。 如果是赠与或者是继承的过户,就需要做赠与公证或是继承公证 希望我的回答能帮到您,谢谢您,望采纳
根据我国《担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定,以房地产作为借款的,应当签订书面合同,并依法办理抵押登记,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 也就是说在我国不动产抵押是采用登记
没有房产证代表卖给你的那人也不能买卖,这个房子最好别买。如果实在想买,可以让对方先出具该房的证明文件(不一定是房产证),然后双方签署一个协议。写明该房如果因政策原因必须收回,卖方必须赔付。
无论如何你需要先做好继承权公证书,你配偶的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承。具体咨询公证处。1、若是一次性还清,你拿着公证书还清钱,办好银行其他手续就行了。2、
可以写的,你这是属于婚后夫妻共有财产,不管是贷款还是全款,在你办理房产证的时候,会要求你带身份证,购房合同,结婚证等,到时,房产证上就有两个名字,在共有栏里,会有名字的。
房产公证后再做公证是有效的。 公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效视具体情况而定; 如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的
没有房产证的房子的房主只有居住权 也就是说只能用做居住 其他的 比如交易 抵押 都是不允许的 但私下里的交易事实上是默许的 前提是买方和卖方签署一项合同 就是居住权的转让 这样情况下是合法的 至于这个
婚前房产公证有用,要注意婚前买房房产证署名要协商好,在买房时无论是购买还是二手房,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小
首先:可以写两个人或两个人以上的名字。 其次:房产证上的名字意味着该公民对该房产拥有一定的权利。如果是一个人,即100%产权,如果是两个人,即共同共有。 再次:售楼处不具备房产证署名的发言权,售楼
房产证就是房屋的最有力的证明。你只有给自己的房屋办理房产证,你才能拥有房屋的合法所有权。你才能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
1、无论是否结婚登记,只要将房产证上加上你的名字,房产就是你俩共同所有了。 2、想把房产变为婚后共同财产,只需要双方签署一份协议,说明房产归婚后共同财产,保留好协议就可以了。
小产权房近期都不会有什么新的政策的。
房产证公正办理需要手续1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税
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