【住房保障制度】四种实用制度你感受到了吗？

随着这城市发展越来越迅速，更多的人都有在城市安家立业的打算，住房问题也越来越严重，为此我国制订很多住房保障制度来保障中国公民的住房权益，现在我国住房制度也在进一步完善，下面小编就给大家总结一下住房保障制度的相关内容吧！目前为止最有效的四种种制度就是住房公积金制度、经济适用房制度、廉租房制度和住房抵押贷款制度为主要内容的住房保障制度。住房公积金制度，是指在职人员长期缴存的住房储金，在公民买房建房时给公民提供便利，只用于住房消费。住房公积金具有社会保险性，不对收入损失进行补偿，通过现金补贴来改善公民的住房条件。所谓经济适用住房是指政策上政府为公民提供一些优惠，限定每家每户住房套型面积大小和销售价格，按照合理标准建设，为城市低收入者且住房困难的家庭提供具有保障性的政策性住房。廉租房制度，是指政府城镇中最低收入居民家庭提供的基本的住房保障，具有政府保障性质。主要针对无法维持最低生活水平的居民，属于一种变相的住房补贴制度。住房抵押贷款为公民提供了一定的资金买房，或公民将自己的房子抵押给银行获取资金再去买房，保障了公民的基本住房问题，在公民按照一定的金额定期还本付息，房产权就是自己的了。也是一种住房保障。既可以保证公民的住房条件，也可以激励公民努力奋斗。维护社会安定与和谐。住房保障制度有对象的划分，不同对象有不同的制度，或者说不同级别的保障制度。主要分为三种：一、对低收入或贫困人口的住房保障。二、对政府高级公务员的住房保障制度。三、其他住房保障制度，比如军人、企业单位，等特殊人群。按方式来分，保障公民住房的方式主要有以下三种(l)政府直接建房方式,以英国、新加坡、香港为代表；(2)非赢利机构建房方式；(3)减税和补贴方式。不管什么制度，什么方式为公民提供住房补贴，帮助公民建立美好家园，建设有中国特色的住房保障制度，对于稳定社会安定，缩小城镇之间的贫富差距，完善中国社会主义体系，体现社会公平都有很大的意义。以上就是小编的总结，希望可以帮助大家更好地理解住房保障制度哦！

住房保障条例的解读

导语；目前世界上的大部分地区，像欧美以及咱们生活的亚洲地区都有住房保障体系，我国的住房保障条例以及政策出台较晚，我国的住房保障制度刚刚推出的时候，由于资格审核不太严格，导致了很多并不符合保障标准的家庭，住上了经适房，而那些原本没有房子的家庭依然是“无家可归”，这一不好现象在近几年得到了重视，各地政府机关制定了一系列基本住房保障条例，以此来保护那些没有住房或者租不起房的人。㈠基本住房保障条例试用对象什么叫住房保障制度，简单说就是在社会不断发展之下，贫富差距拉大，为了让那一部分买不起住不起房子的人也能住的起房买得起房而推出的。亲注意喽，一个社会文明的标准就是“民有所居”。人要想生存离不开衣食住行，所以住就显得尤为重要。另外住房保障条例规定：“保障性住房是政府为中低收入家庭所提供的住房，保障房分为廉租住房,经济适用房，政策性住房三种构成”，他们和市面上的商品房有着本质的区别，规定不可以上市交易，使得他有了实实在在的用途，另外它主要为买不起房住不起房的老百姓提供住房服务。㈡基本住房保障条例制定后的具体实施在各地新的基本住房保障条例出台后，各地都加大了对保障性住房建设的力度，到十二五计划快要结束的时候，国家要把城镇保障性住房覆盖率占所有建设住房覆盖率的百分之二十以上，到时候低收入家庭住房困难问题就可以基本上得到解决了，呼呼，再也不用担心没有房子住了。根据住建部网站报道的数据；“负责住房和城乡建设部的负责人再次重申，开工建设1000万套保障性住房的计划，以及规划设计的永久性建筑工程已进入结构施工。住建部网站消息，全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，目前基本建成480万套，已开工650万套，基本建成400万套，上述建设进度分别达到年度目标任务的92%和83%，是一个很好的开端。㈢保障房建设中出现的问题条例颁布后，每个地方保障性住房规划布局的合理性有了很大的提高，是很多人享受了政策颁布后的福利，但在保障房建设中又出现了一系列的问题，例如交通不便影响人们正常的出行，基础设施配套不完善，少数地方保障性住房离城市中心比较远，使得教育，工作，等不能使民众满意，这就使住房的功能得不到充分的发挥。与住房息息相关的配套设施也没有能同步建设，有的保障性住房建成后不能及时交房，或是入住了生活不方便。有的保障性住房内部空间结构安排不合理，影响了使用功能等。另外各地在建房上资金不足，地方配合不当，房价普遍超出普通家庭的承担范围等问题突出。总的来说住房保障条例是国家出台的一项惠民政策，为的就是服务于大众，希望以后有更多惠民政策的出台，希望小编的讲解对你有帮助。