违约金和定金区别是什么

在买房、租房或是生意上交易的时候，都可能会用到定金，也涉及到违约金。违约金和定金都是钱，而且还是事先约定好的，为此有些人对于违约金和定金就会比较懵懂，不知道违约金和定金之间具体的区别是什么。为帮助大家深入了解违约金和定金的知识，本文就违约金和定金区别及它能否并用的知识为大家做了详细的内容介绍，你可以来看看。违约金和定金区别定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其主要区别有以下几项：1.根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。2.交付的时间不同。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以,定金具有预先给付和征约的作用,而违约金不具有这些作用。3.发生的根据不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的。4.确定的标准不同。定金的数额不能超过法律规定的数额,根据担保法的规定,定金最高不能超过合同标的额的20%,超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。违约金和定金能否并用由于我国《合同法》规定的定金是违约定金，它与违约金在目的、性质、功能等方面都有相同性，因此在许多情况下两者不能并用，否则，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大，也是不合理的。所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式，而不能两者都同时选择适用。违约金和定金区别通过介绍大家也应该能够分清了。定金是在合作之前缴纳的，比如买房的时候下了定金，就代表这套房子你预定下来了;违约金是合作后的处罚，比如在买房的时候开发商没有按照规定的日期交房，那么业主就可以根据购房合同上面的内容来要求开发商赔偿违约金，弥补双方的损失。更多定金违约金知识，大家可以多留意本网内容。

违约金和定金的区别盘点

违约金和定金是两个概念，但是很多人都弄不清楚违约金和定金有什么区别。举个简单的例子，违约金就是一种我们在违反了约定的时候才需要的一种资金，而定金是我们在确定交易的时候压押的一部分资金。当我们违约的时候就需要支付违约金，而且违约金是不可以拿回的，但订金是可以拿回的。下面小编为大家详细的介绍一下违约金和定金的区别。违约金、定金、订金的区别：1、违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的，在违约方不履行合同时偿付给守约方的一定数额的货币。根据相关的法律来看，违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规中，明文规定的违约金比例或幅度范围;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自愿约定的违约金比例或数额。而法学理论界又从违约金的法律后果将违约金分为补偿性违约金和惩罚性违约金两种。支持补偿性违约金的学派认为违约金主要是为了弥补守约方受到的损失。持惩罚性观点的学者认为，违约金主要是为了确保合同的履行，而事先约定的对违约方进行的一种惩罚。因此我们在签订合同时要对违约金作出明确的约定。尤其是在现在房产市场活跃、涨幅较大时期，购房者最好把违约金约定高一点。这样不仅对上家是一个约束，同时也使自己权益遭受侵害后能得到最大限度的赔偿。2、定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。合同法第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”这就是我们通常说的定金罚则。第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”《中华人民共和国担保法》第九十条规定：“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”违约金和定金的区别，小编已经为大家详细的介绍完了，大家现在分得清什么是违约金?什么是定金了吗?定金是指我们在进行某些交易的时候支付的一部分抵押资金，这部分资金是一种信用资金。当我们完成交易的时候，这部分资金就会返还给我们，当我们违约的时候，这笔资金就会被当成违约金扣留。定金可以演变成违约金，但违约金不等同于定金。