房贷提前还款违约金到底应该交多少?其实这是可以通过合同约定的违约金比例计算出来的。但有些银行对于违约金的收取标准也有其独特之处,例如招行就有这样的规定:房贷不满一年提前还款的,收取不低于实际还款额3个
违约金属于当事人自主约定事项,需要当事人双方事先约定好。如果违约金过高,法院会酌情减低。
你好,二手房买卖买方违约了,违约金的收取上首先要看是否签订的二手房买卖合同,再次就是看买卖合同中对违约金是怎么规定的,签订了合同,并且合同中对违约金有明确的说明,是多少钱还是按房价的比例,如果这个时候
你好,二手房,支付定金后,卖家违约。 买家可以和卖家协议要求赔偿。解除合同。如果卖家拒绝,买家可以凭合同和定金支付凭据,依法起诉卖家,可以要求得到2倍定金的赔偿。 希望我的回答能帮助到您
在签订了房屋买卖合同后,卖方主动毁约时,如果买方认为仍然需要履约,法律是支持买方的。对卖方来说,违约金赔偿绝对不是可以敷衍过去的
交了定金表示你是认可购买房子的,现在退房,等于是单方面毁约,开发商是有权利收取你的违约金的,一般会采用直接没收你定金的形式,
如果协议上写的是“定金”而非“订金”,那买方如果不买房子的话,没有理由要求退还定金,你完全可以拒绝退还定金。 3、口说无凭,你可以要求他,要他书面给你一个东西,要求解除合同,拿到这个书面的东西,你就可
违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的,在违约方不履行合同时偿付给守约方的一定数额的货币。定金指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。订金不是一个规范的概念,在法律上
1、《合同法》规定 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根
根据我国有关法律的规定,若想以定金或者违约金作为一种赔偿的请求标准是,应该以非违约方的最大化利益为基准。
合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金
可以退房呀,但是要交违约金的
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。x 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可
具体情况要以买卖双方的合同约定为准,通常为购房定金等额的违约金。 买卖合同就这样约定”甲方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还乙方所有购房款项,还应向乙方赔付“购房定金”等额的违约金;乙方原因造成该
定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付; 定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定
主张权利的人有权选择的,可选择定金罚则或者违约金赔偿,但是只能选择一个,所以哪一个对你更好利,有帮助, 你就选哪个吧。
您好,据我所知,按照合同约定处理,没有约定的按照违约责任赔偿,建议协商或者诉讼到人民法院解决。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标
如果协议上写的是“定金”而非“订金”,那买方如果不买房子的话,没有理由要求退还定金,你完全可以拒绝退还定金。 3、口说无凭,你可以要求他,要他书面给你一个东西,要求解除合同,拿到这个书面的东西,你就可
根据我国合同法的规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。可见,你不能同时主张定金罚则和违约金。但是,为了最大限度的保护你的利益,又能获得法院的支持,你可
物业会安排您收房的。或者中介带着其实就是去看看房子,有没有什么质量问题,他会给你一张单子,上面列着好多的项目,你挨样看看。其实有些问题咱们自己根本看不出来,得等到实际装修的时候才能发现的。建议如果你定
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