违约金和定金的区别盘点

发布时间：2024-05-17

违约金和定金是两个概念，但是很多人都弄不清楚违约金和定金有什么区别。举个简单的例子，违约金就是一种我们在违反了约定的时候才需要的一种资金，而定金是我们在确定交易的时候压押的一部分资金。当我们违约的时候就需要支付违约金，而且违约金是不可以拿回的，但订金是可以拿回的。下面小编为大家详细的介绍一下违约金和定金的区别。

违约金、定金、订金的区别：

1、违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的，在违约方不履行合同时偿付给守约方的一定数额的货币。根据相关的法律来看，违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规中，明文规定的违约金比例或幅度范围;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自愿约定的违约金比例或数额。而法学理论界又从违约金的法律后果将违约金分为补偿性违约金和惩罚性违约金两种。支持补偿性违约金的学派认为违约金主要是为了弥补守约方受到的损失。持惩罚性观点的学者认为，违约金主要是为了确保合同的履行，而事先约定的对违约方进行的一种惩罚。因此我们在签订合同时要对违约金作出明确的约定。尤其是在现在房产市场活跃、涨幅较大时期，购房者最好把违约金约定高一点。这样不仅对上家是一个约束，同时也使自己权益遭受侵害后能得到最大限度的赔偿。

2、定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。合同法第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

    这就是我们通常说的定金罚则。第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”《中华人民共和国担保法》第九十条规定：“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”

违约金和定金的区别，小编已经为大家详细的介绍完了，大家现在分得清什么是违约金?什么是定金了吗?定金是指我们在进行某些交易的时候支付的一部分抵押资金，这部分资金是一种信用资金。当我们完成交易的时候，这部分资金就会返还给我们，当我们违约的时候，这笔资金就会被当成违约金扣留。定金可以演变成违约金，但违约金不等同于定金。