建设工程监理合同范文应当具备的主要内容

我们都知道，在房屋建设中，工程监理是一项非常重要的内容，监理能够保证房屋在建设过程中的质量，并保证建筑物在完工之后不出现任何的问题。建设工程监理合同就是根据工程的监理过程而提出来的一项合同协议。它在工程监理上是一个文字版的凭证。那么一个完善的工程监理合同应当具备哪些内容呢？第一部分：协议书在这一部分当中，会首先说明工程的委托人和监理人，其次介绍工程的概况，包括工程的名称、地点、规模等等，此后还需要说明组成本合同的文件类型，包括协议书、中标通知书等等；此后，要开始说明的就是总监理工程师的相关信息和签约酬金数量以及建立期限从什么时候开始到什么时候结束，并附上双方的相关合同监理承诺以及合同订立的时间、地点和相关信息等。第二部分：通用条件在这一部分当中，主要是说明该合同的主要内容和释义，首先是声明合同中大部分内容的名词解释，指明哪个词语是什么意思，适用于什么范围，此后开始说明监理人应当尽到的义务和责任，主要是说明监理人应当做什么，没有尽到义务该如何处罚或者赔偿，接下来要说明的是委托人的义务和责任，说明在建立的情况下应当为监理人或者其他人提供什么样的材料。说明这些内容之后，要声明的就是违约的责任认定和支付类型，主要包括货币的支付、申请、酬金及争议部分付款等。最后则是关于合同的生效、变更和暂停等标准的协议内容以及说明发生争议时该如何解决。第三部分：专用条件首先第一条内容规定合同的解释和定义，定义好之后列举出详细的监理人的义务，它不像上面那样笼统的说明，而是以逐条列举的方式进行陈述，第三条的委托人义务也是这样的。第四条规定了违约责任的相关细则，主要是违约金和赔偿金以及相关利息的计算方法和计算公司，第五条规定的是支付的方式和计算方法以及相关支付的币种等信息。此后，在合同生效、变更及解除中规定合同生效的条件，以及相关违约情况下的酬金计算方法和正常情况下的计算方法，最后规定的则是争议解决和其他费用的计算公式。一个合理的工程监理合同主要具备的就是上述的三个内容，在合同结尾，为了保证合同资料的完整性，我们还可以为合同附上更多的资料，比如委托人派遣的人员信息和房屋以及资料等等。

建筑工程监理规范相关介绍

随着房地产的大飙升，不得不承认我们国家的楼房越来越多，建筑成为了我们国家一个热门的行业。但是伴随着楼房的数目增多，豆腐渣工程也成为了我们非常担忧的问题。如果要严管这些建筑人员的话，并不是一下子就有把握能够全部抓起来的。因此，国家定出了这一工程监理规范，希望能让建筑人员有个防范之心，以免对人们造成危害。本规范是根据中华人民共和国建设部“关于印发《二OO四年工程建设国家标准制订、修订计划》的通知”(建标[2004]67号)文件的要求，由中国建设监理协会伙同有关单位对原国家标准《建设工程监理规范》(GB50319——2000)进行修订而成的。为了提高建设工程监理水平规范建设工程监理行为编制本规范。本规范适用于新建扩建改建建设工程施工设备采购和制造的监理工作。实施建设工程监理前监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同，合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款，建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。建设工程监理应实行总监理工程师负责制。监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。建设工程监理除应符合本规范外还应符合国家现行的有关强制性标准规范的规定。建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公交通通讯生活设施项目监理机构应妥善保管和使用建设单位提供的设施并应在完成监理工作后移交建设单位。项目监理机构应根据工程项目类别规模技术复杂程度工程项目所在地的环境条件按委托监理合同的约定配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。在大中型项目的监理工作中项目监理机构应实施监理工作的计算机辅助管理。在建筑的工程监理的规范条例有着很多，每条看起来其实并没有那么难去达到，但是因为条例比较多，比较繁琐，要真正做到每一条的话，还是需要留神很多的。在小编的简单介绍下，相信大家都懂得了。既然国家都对建筑工程监理作出了规范，就希望建筑人员能够好好学习，并且严格遵守，不要再出现豆腐渣工程，使得有人再受到伤害。