建设工程监理合同范文应当具备的主要内容

我们都知道，在房屋建设中，工程监理是一项非常重要的内容，监理能够保证房屋在建设过程中的质量，并保证建筑物在完工之后不出现任何的问题。建设工程监理合同就是根据工程的监理过程而提出来的一项合同协议。它在工程监理上是一个文字版的凭证。那么一个完善的工程监理合同应当具备哪些内容呢？第一部分：协议书在这一部分当中，会首先说明工程的委托人和监理人，其次介绍工程的概况，包括工程的名称、地点、规模等等，此后还需要说明组成本合同的文件类型，包括协议书、中标通知书等等；此后，要开始说明的就是总监理工程师的相关信息和签约酬金数量以及建立期限从什么时候开始到什么时候结束，并附上双方的相关合同监理承诺以及合同订立的时间、地点和相关信息等。第二部分：通用条件在这一部分当中，主要是说明该合同的主要内容和释义，首先是声明合同中大部分内容的名词解释，指明哪个词语是什么意思，适用于什么范围，此后开始说明监理人应当尽到的义务和责任，主要是说明监理人应当做什么，没有尽到义务该如何处罚或者赔偿，接下来要说明的是委托人的义务和责任，说明在建立的情况下应当为监理人或者其他人提供什么样的材料。说明这些内容之后，要声明的就是违约的责任认定和支付类型，主要包括货币的支付、申请、酬金及争议部分付款等。最后则是关于合同的生效、变更和暂停等标准的协议内容以及说明发生争议时该如何解决。第三部分：专用条件首先第一条内容规定合同的解释和定义，定义好之后列举出详细的监理人的义务，它不像上面那样笼统的说明，而是以逐条列举的方式进行陈述，第三条的委托人义务也是这样的。第四条规定了违约责任的相关细则，主要是违约金和赔偿金以及相关利息的计算方法和计算公司，第五条规定的是支付的方式和计算方法以及相关支付的币种等信息。此后，在合同生效、变更及解除中规定合同生效的条件，以及相关违约情况下的酬金计算方法和正常情况下的计算方法，最后规定的则是争议解决和其他费用的计算公式。一个合理的工程监理合同主要具备的就是上述的三个内容，在合同结尾，为了保证合同资料的完整性，我们还可以为合同附上更多的资料，比如委托人派遣的人员信息和房屋以及资料等等。

建筑工程施工合同示范文本

合同，作为一种双方在协议签下的书面文件，它可以在双方的相互咨询和填写下签订，一旦签订，它就具有了法律效力，国家规定劳动者有权利保护自己的权利不受侵害，所以，不过在什么行业，合同的签订都有自己的规定和要求,建筑工程施工，它作为一种在市场上工程比较庞大的工程，同样需要合同的签订，那么，建筑工程施工合同究竟包括什么呢?它又该注意哪些方面?建筑工程施工合同示范文本发包人(全称)：_________承包人(全称)：_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_________工程地点：_________工程内容：_________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表,工程立项批准文号,资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数_________天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额(大写)：_________元(人民币)￥：_________元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_________年_________月_________日合同订立地点：本合同双方约定_________后生效发包人：(公章)承包人：(公章)住所：__________________住所：__________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________委托代表人：__________________电话：__________________电话：__________________传真：__________________传真：__________________开户银行：__________________开户银行：__________________账号：__________________账号：__________________邮政编码：__________________邮政编码：__________________工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，根据《合同法》进行调整即可(www.suibi8.com)，无需再以上的排序中进行排列。组成工程施工合同范本的文件包括：1、工程施工合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、工程施工合同专用条款、5、工程施工合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件,7、图纸,8、工程量清单,9、工程报价单或预算书,10、建设工程施工合同范本使用说明。由于合同一旦签订，也就具有了法律效力，即便在后来我们发现合同存在着对一方不利的情况，只要是在合法的范围内，双方依旧必须按照合同内容履行，如果一旦一方不想继续履行合同内容，需要支付一定的违约金，所以，建筑工程施工合同，我们需要在详细了解合同内容的基础上，对相关的注意事项审核，或咨询专业人员意见，避免合同签署的不当造成一定的经济损失。