建设工程监理合同范文应当具备的主要内容

发布时间：2024-04-24

我们都知道，在房屋建设中，工程监理是一项非常重要的内容，监理能够保证房屋在建设过程中的质量，并保证建筑物在完工之后不出现任何的问题。建设工程监理合同就是根据工程的监理过程而提出来的一项合同协议。它在工程监理上是一个文字版的凭证。那么一个完善的工程监理合同应当具备哪些内容呢？

第一部分：协议书

在这一部分当中，会首先说明工程的委托人和监理人，其次介绍工程的概况，包括工程的名称、地点、规模等等，此后还需要说明组成本合同的文件类型，包括协议书、中标通知书等等；此后，要开始说明的就是总监理工程师的相关信息和签约酬金数量以及建立期限从什么时候开始到什么时候结束，并附上双方的相关合同监理承诺以及合同订立的时间、地点和相关信息等。

第二部分：通用条件

在这一部分当中，主要是说明该合同的主要内容和释义，首先是声明合同中大部分内容的名词解释，指明哪个词语是什么意思，适用于什么范围，此后开始说明监理人应当尽到的义务和责任，主要是说明监理人应当做什么，没有尽到义务该如何处罚或者赔偿，接下来要说明的是委托人的义务和责任，说明在建立的情况下应当为监理人或者其他人提供什么样的材料。说明这些内容之后，要声明的就是违约的责任认定和支付类型，主要包括货币的支付、申请、酬金及争议部分付款等。最后则是关于合同的生效、变更和暂停等标准的协议内容以及说明发生争议时该如何解决。

第三部分：专用条件

首先第一条内容规定合同的解释和定义，定义好之后列举出详细的监理人的义务，它不像上面那样笼统的说明，而是以逐条列举的方式进行陈述，第三条的委托人义务也是这样的。第四条规定了违约责任的相关细则，主要是违约金和赔偿金以及相关利息的计算方法和计算公司，第五条规定的是支付的方式和计算方法以及相关支付的币种等信息。此后，在合同生效、变更及解除中规定合同生效的条件，以及相关违约情况下的酬金计算方法和正常情况下的计算方法，最后规定的则是争议解决和其他费用的计算公式。

一个合理的工程监理合同主要具备的就是上述的三个内容，在合同结尾，为了保证合同资料的完整性，我们还可以为合同附上更多的资料，比如委托人派遣的人员信息和房屋以及资料等等。