合同未约定房屋面积误差处理办法的,如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差,根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,面积误差按下
你好!很高兴为你解答,仔细阅读你的合同,看看违约金是多少,有的高达20%,有的1%。看看你的房子有没有做备案登记,如果做了,这房子就要算二手了,会比较麻烦,退的可能性也小些。现在这个市场退房会比较困难
甲方违约 了,你可以直接保留好证据直接起诉到法院,要求法院判决对方承担违约责任。
就是买期房的风险,协议具有法律效力,看看上面有没有约定延期交房的条款,道理上可以退房或是赔偿延期的租金损失。希望能帮助您。
定金罚则 1、定金罚则具体内容 给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适
若是装修存在问题的,不符合合同约定的,当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼维权。 提起民事诉讼时需准备:民事起诉状,对方身份信息,证据清单和证据材料。 人民法院在收到起诉材料后,会在七日内决定是否受理
你和装修公司签订了装修合同,而“装修合同违约”这个意思其实我不太懂,因为你没有说清楚,是合同上写得不和规定;还是装修公司违约了;还是你自己签了合同,又不想找这家装修公司了,想违约啦?不同的理解方式解决
解决方法 签订合同后,一方当事人违约的,另一方当事人可以要求继续履行合同,或者要求按合同约定支付违约金,或者要求赔偿损失。 合同法 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
因为你签订了合同,但又不去履行合同,对方在此期间又不能随意中止合同,另行找人装修。因你的行为有可能给对方装修造成迟延,更有可能造成损失。即使你们在合同中没有约定违约金。但如果对方提供证据证明,你的违约
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 装饰装修合同违约时当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。x 约定的违约金低于造成
装修公司违约解决方法; 1.最好的办法就是协商: 装修出了问题找谁?首先,消费者应积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容
你可以在主张延期交房的诉讼过程中请求法院(或是仲裁机构)要求对于约定违约金增加 .我国合同法第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损
价格差不了多少就算了,如果是差的多久找土巴兔这边直接扣除他的违约金就可以了。
1、开发商属于违约,违反了关于“阁楼面积不超过平层面积的50%”的约定。 2、你有权按照合同约定,解除合同,并要求开发商支付违约金。或者不解除合同,直接要求开发商支付违约金。 3、面积的计
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。x 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可
你好,解决方法如下: 1、首先你应该看一个当时的合同,对工期、材料、以及设计修改方面有没有相关的约定,如果有,你可以按合同执行,要求装修公司承担违约责任及进行适当的赔偿。 2、可以和装修公司好好
你好。 1、对方已经违约。 2、根据您们的合同约定,你可以主张违约金。 3、当达到超过约定的期限多少日后仍然没有交房的,您可以主张解除合同。 希望可以帮到你!
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买
您好,房屋买卖合同是双方真实意思的表示,不违反法律行政法规强制性规定情况下合法有效,双方均应当全面履行。 卖房人拒绝过户的属于违约,买房人可以要求卖房人继续履行合同,办理过户手续,并可以向对方主张违
新版装修合同中明确规定,工程承包方应该具备行政管理部门核发的营业执照,并具有建设主管部门批准的装饰装修工程的施工资质或行业协会的相应资格。 装修双方义务将明确界定 新版装修合
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