先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给
单位房改房办理房产证和普通商品房办理流程一样,具体流程如下: 1.确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地
主要就是契税,房产总价的1%或者1.5%;超过90平方就是1.5..90平米以下的是1%
怎么买别墅,别墅买卖中要注意什么注意事项?(一)交易前:开好证明,明确协议卖方1、房产证证明这个表明房产证是交易中心开出的,真实、有效。2、身份证明就是说你的身份证不是伪造的,而且要与房产证上的名字一
房产证肯定是有的。有的单位房子,个人住着,个人没有房产证,但单位肯定是有产权证的。有的房改房,个人有房产证,但土地证是没有的。的房改房,双证齐全,但是有政策照顾的成份,一般对上市有时间或其他条件的限制
这个是不好办理的,本来就属于国家的房产····
你好一般情况下过不了户。集资房享受了国家优惠政策,土地使用性质一般为政府划拨用地,类似经济适用房。只有具备一定年限和并补交相关税费后转为商品房才能上市交易,才能正常办理过户。
先到房管局去挂失,再登报声明到房管局补办,时间1到3个月,各地方各房管局规定不一。 房地产权证遗失的,权利人应当在当地的报刊声明作废,向房地产管理部门申请补发。由此可知,房产证遗失后,可以申请补发。
在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款,这种情况下难以自己办理,只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在
单位房产证办理的流程: (1)国有土地使用证;土地尚未进行登记的,可提交与申请人名称一致的土地使用批准文件或者建设用地规划许可证; (2)准许继续使用原划拨用地的批准文件(划拨用地); (3)
自事实发生之日起30日内,持房屋权属证书以及相关的证明文件到所在地房管局申请变更登记。相关法律条文: 《城市房屋权属登记管理办法》第十八条 权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的,权利人应当
1.购房合同正本(在开发商手里); 2.合同预售登记表(一般在合同里贴着); 3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件); 4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋
第二套房产权证谁知道怎么办理:首先过户肯定是需要办手续且交纳相关税费的,其次异地买房的情况如下:1、如果家里的房子产权证上只有你一个人的名字,那么你在外地买房原则上属于第二套房;2、如果家里的房子产权
首先你要了解你的房产证有没有办理下来:1、如果办理下来了,房产证应该在银行押着,就要到银行去领,另外需要注意的是,看房产证上面有没有设定抵押,如果设定了,要求银行办理解押手续,别的还有购房合同。银行应
事业单位的房产,过户需要的资料比一般的房产多。主要有法人代表授权书、董事会决议书法人代表身份证、房产证。资料齐全、合法过户没有问题。事业单位房一般可以称为公司房。如果公司因为倒闭的,或者解散的,要通过
你好,提供以下房产证明的模本供参考: 产权证明 ----------------------的经营场所由------------------偿提供,地址位于----------------。
步骤如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
您好,房产证丢失的,首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆
单位房产证不能直接过户,需转为个人房产证才能过户。需要携带本人身份证及复印件一份、购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明,证明原来是单位房产证用户,现在单位同意办理个人房产证,房地产管理所办
1.确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权
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