你好,据我了解: 可以自诉的方式请求法院追究开发商的刑事责任根据《刑事诉讼法》第170条的规定,作为开放商诈骗行为的受害人,你有权向公安机关报案或者直接向法院提起刑事自诉。 维权技巧:1.退房手续上
有商品房预售许可证的开发商,房子当然能卖了,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因
我们买房子就是为了住,可是开发商延期交房的事情却不绝于耳。延期交房的现象恐怕不少买房者都碰到过。消费者碰到延期交房如何维权?若退房时要注意哪些事项…我们在以下的内容里一起来学习一下,希望我的回答对你有
你好 “预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
你好,首先,根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进
很高兴回答你的问题,房子在就行。谢谢哒,希望我的回答能够帮到你。
当初我也是为了省钱,也怕麻烦,也是没有更换开发商墙内的多媒体箱,后来发现太小了。只能重新在客厅的电视墙那边按了一个,其他的网线之类的都弄到这边,然后还装了个交换器,现在家里上网什么的都还可以。
可以先用滚筒刷蘸水滚一下墙面,稍后如果能轻易地铲下来,这样的腻子就应该铲除。 反之如果耐水性比较好的腻子则可以不用铲除,铲除的目的主要就是防止后期日后的开裂,起皮,空鼓, 粉化等问题出现,如果铲都
可以这样处理。做一个倒 U 型的拱门,加以分隔,只需用细木工和木膏板打出造型即可。最后挂大白。如果想突出效果,可以用乳胶柒分色处理即可,加深色彩对比,效果不错的。
要处理的,毛坯墙面,也就是水泥墙面是不能贴墙纸的,水泥里碱性较大,容易反碱造成墙纸发黄,而且这样的墙面是不平整的,没有找平,要找平后刮腻子,再贴墙纸;如果开发商的墙面是刷了乳胶漆的,也建议铲掉重新批腻
根据《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未
事情起因 业主购买开发商的房屋,在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。 业主策略 1、集体与开发商协商。开发商
业主可以找相关部门进行维权,
主动烂尾:开发商拿地了后,开工建设,结果市场发生根本性变化,已入市的房子根本卖不掉,原来所谓的需求都是炒作起来的,作为以盈利为目的的开发商心理那个心酸啊,掂量了下,房子建了也卖不掉,再继续投钱下去就是
到指定的银行办理贷款手续,该银行都回有回扣给开发商的,所以只要有基本的证件,银行就会跟你办按揭,所以说哪怕你是一次性付款,那些缺钱的代理商依然会把你买房时的证件拿去办理按揭,也就是行内说的“假按揭”.
你首先可以让开发商提供《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》,这两个证分别出自国土部门和规划部门,都是可以查的;还有你目前跟开发商之前签得是什么,如果开发商拿到《销售许可证》在房产局就应该备案的。
建议尽快通过诉讼解决,以免权益受到损害时无法维护自己的权益。
按照《商品房销售管理办法》第二十二条的规定,符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房
根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征
有相关法律规定,如果开发商延期交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,开发商仍然不交房的,购房者可以退房。所以说,一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子
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