1、合同一旦签订,约定的内容是受法律保护的。反悔不做即违约。 2、如果合同约定了违约金,支付约定的违约金即可。没有约定的,参考对方的损失给予补偿。 3、例外情况,合同存在欺诈等不良行为,可以主张合
相关司法解释规定,合作建房合同被确认无效后,在建或已建成的房屋,其所有权确认归以土地所有权作为投资的一方所有,对方的投资可以根据最近的转化心态分别处理: 1、资金尚未投入实际建设的,可由以土地所
主要看什么原因无效,或哪个条款导致无效,才能确定损失。看你们的合同怎么写的!基本上损失都自己负责!
转包建设工程合同的行为无效。因转包实际获得的"价差(即所谓的管理费)"系"非法所得",应予没收;未实际获得的"价差"这一部分的诉讼请求不予支
一般看来,房产买卖合同无效包括下列情形: 一、产权主体有问题 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人的房屋时,须提交共有人的同意证明书。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出
合同无效,损失按过错责任承担,双方都有过错的按过错大小分担。根据《合同法》第58条之规定,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应
如果你和该装饰商签订了委托设计合同,你可以要求双倍退还订金,该装饰商的行为违约,现在该设计师离职。 协商不成,并约定了设计师。 此行为不是你终止协议,到法院诉讼解决,你也交了定金
小产权房屋买卖协议的相关问题:原婚姻存续时买的小产权房,买卖合同上是妻子的名字。离婚协议明确二人各一半权益。我不知道房屋买卖合同范本。现该房屋拆迁,因房屋买卖合同是妻子的名字,拆迁协议在一方不知情的情
你好,商品房合同无效形式有: (一) 无民事行为能力人实施的; (二) 限制民事行为能力人依法不能独立实施的; (三) 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况
你好,小产权房本身不受法律保护,合同只要把双方权责界定清楚就行,合同中如果约定条款违法是无效的。合同无效后的法律效果是返还原物,无法返还的折价补偿,有过错方要承担无过错方的损失。
你好,1、如何认定:开发商无商品房预售许可证,而将房屋预售给购房人。后购房人主张开发商未告知其没有商品房预售许可证的事实,即认为开发商隐瞒了没有商品房预售许可证的事实。2、法律依据: 《合同法》第
按合同约定办理。首先要分析清楚终止合同的责任方,是因为业主想终止还是装修公司违反了约定造成终止。 他已经做了的部分,如果确实是按照合同约定且合格的,业主应付给费用。扣除需要付出的已完工部分费用后的剩余
(一)产权主体有问题,合同无效。 (二)房产分离出卖,合同无效。 (三)非法转让,合同无效。
怎么会无效?还是没有听明白···
你好,你是房屋所有人想卖你自己的房子 对吗? 如果是只有买卖方交易是有风险的,所以建议有第三方出面, 最好是通过正规中介办理,放心 他们不会收取你很多的费用,因为只要你已经有了买家,他
对无效建筑工程承包合同处理的总原则是:尚未履行的判决不再履行;正在履行的,应立即终止履行,并视具体情况按过错程度处理;合同已经实际履行完毕的,应当根据无效合同当事人的过错责任程度和工程造价构成情况进
注重居室装饰设计的空间要素 在居室装饰设计上,空间的利用要合理。即居室空间的合理分节和居室空间的扩展补充。室内空间的分布按生活习惯一般分为休息区、活动区、生活区三大部分。休息区是睡眠和休息的区
你好 房屋预售合同是在销售尚未竣工交付使用但已经取得商品房预售许可证的房地产时,签约双方应使用商品房预售合同、一方出于欺骗的故意而签订的房屋买卖合同。即房屋买卖的一方当事人故意告知对方虚假的情况,或
1、现在很多地方施行了与房管局的联网签订合同,这种情况下有些地方是在生成正式合同后,就电子备案了。没有什么手续,房管局的电子系统和登记薄里都会有纪录。 2、手签合同备案,一般是开发商持合同到房管局或
购房合同是买受人和房地产开发企业就买卖商品房达成的协议,跟房管局有什么关系? 你买房时有没有看过对方的五证,至少要看有没有预售证,没有其他的证他也办不了预售证。如果有预售证就好一点,只是有可能想反
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