在测量开始,我们必须要拿到详细的住宅平面图,这样测量与计算才会更加准确,这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括: 1) 各房间的轴线尺寸:就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。
你好在我看来房屋契税可以这样计算房产契税应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税对商业用房别墅房产收3%。
房屋采光计算方法:按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高
(1)为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都
占有利益为无形财产,承租人只能采用折价补偿的方式返还,即支付房屋使用费。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应法律若干问题的解释》第5条规定:“房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约
1、在房屋建筑的估价中,用重置成本法求取房屋评估值一般分为3个计算阶段,即造价计算阶段、重置价值计算阶段和评估值计算阶段。无论采用什么方法去进行房屋价值评估,后两个阶段完全相同,所不同的就是造价计算所
买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5
计算地面和顶面的面积,是长乘以宽。 计算墙面面积是,周长乘以高。
公摊面积包括:电梯、楼梯、公共走道等主要公摊以及电梯大堂、电梯机房等销售公摊
算房屋贷款 6.55%(贷款年限大于5年) 6.40%(贷款年限3到5年,含5年) 6.15%(贷款年限1到3年,含3年) 6.00%(贷款年限6个月至1年,含1年) 5
房屋交易的过程中,如果所购买的房屋属于交易范围,房产税怎么计算?房产税的计算主要考虑一下几个比较重要的因素, 一是纳税人, 二是计税价值, 三是计税税率, 四是应纳税额。下面详细介绍: (
房屋开关插座建议如下布置。 1、 开关安装高度一般离地1.4米,且处于同一高度,相差不能超过5mm; 2、 门旁边的开关一般安装在门右边,单不能在门背后; 3、 几个开关
现在装修市场上,一般有两种算法,一种清单式报价一种套餐 清单式报价:会根据具体项目罗列分享,业主清楚知道钱是花在哪些地方,总价是怎么来的 套餐保价:直接多少钱一个平方,然后再是包含了哪些内容,套餐
等额本息还款法,即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,每月还款计算公式为: 每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/[(1+月利率)还款月数-1] 等额本金还
目前我国还没有遗产税,法定继承人是不收个人所得税的。 根据我国遗产税收暂行条例的相关规定,以下情形的房屋产权无偿赠予,对当事双方不征收个人所得税,即: 1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予
我们一般估算面积就是建筑面积*85%=大约套内面积,然后减去厨房卫生间的面积,再剪掉凉台一半的面积,就基本上是要刷墙面的地面面积了,用这个数*3基本上就是刷墙的面积了.. 我们一般用来估算这个工程量
你好,据我所知,根据《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
一般是按贷款时间的长久计算的,一年以内年利息为4.35%,一年至五年利息为4.75%,五年以上的就是4.90%,但具体还要看你贷款的是什么银行,每个银行的贷款利息都是不同的。
,杭州装修贷款以浦发银行为例:一年(含)以内的贷款利率:5.6%,一年至五年(含)的贷款利率:6.0%,五年以上的贷款利率:6.15%;公积金贷款:五年以下的利率:3.75%五年以上:4.25%附:浦
房屋贷款有两种,一是住房公积金贷款,一是商业银行住房贷款,两者的贷款额度计算方式不同。 住房公积金贷款计算额度的公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。假设邹先生公积金账
长按微信号复制
X