第一,要明确按揭办不下来的话,双方的责任。现在买房通常需要按揭,确实有的情况下按揭没有办下来,没有办下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,也有一
需要注意: 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得
购房合同是出现纠纷时最直接的法律依据,因此合同的内容尤其要注意,在签订正式的商品房买卖合同时要注意看以下合同条款:1、房屋基本信息是否与认购书中一致,合同约定的房屋是否就是你所要购买的房屋;2、付款方
第一、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来,这通常
你好, 购房者和开发商的信息是不对等的,因为购房合同一般都是格式合同,合同范本中需要包括的内容只是法律规定的大概范围,具体每一项内容都需要购房者仔细斟酌。对于没有约定或者约定不明确以及约定不符合购房
一、二手房买卖中“阴阳合同”的效力如何对于阴阳合同的效力,在审判实践中,主要存在三种观点:1、一种观点认为阴阳合同均为无效合同,因为它违反了合同法的相关规定,因而是无效的,是不受法律保护的。应当按照无
《商品房买卖合同》 补充协议 出卖人: 买受人: 身份证号: 出卖人与买受人协商一致,就《商品房买卖合同》(以下简称“本合同”)未尽事宜,订立如下补充协议。本补充协议的约定与本合同正文的约定不一致的,
商品房买卖合同补充协议书范本 出卖人: 买受人: 根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为)(以下简称合同)第二十一条之规定,现就合同未尽事宜,双方达成
认购书并不是购房过程中的必须的法律程序,在《合同法》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效,但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。因此,最终的购房法律文本只有购房合同。即便购房者不签认购书
一次性付款房屋买卖合同范本:卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____
以下是二手房购房合同补充协议范本: 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)
合同范本中需要包括的内容只是法律规定的大概范围,具体每一项内容都需要购房者仔细斟酌。对于没有约定或者约定不明确以及约定不符合购房者利益的问题,可以与开发商协商签订补充协议,下面就一些具体内容做一些总结
二手房购房合同范本 第一条 条文:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一) 座落于南京市 区 ,建筑面积 平方米;
第一、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来,这通常在补充条
购房合同补充协议范本 第 1 章:合同背景 第 2 章:广告与样板间
补充协议应考虑的内容有:包括对房屋质量的约定、对房屋交付流程的约定、对违约责任与解除合同的约定、对产权证取得期限的约定、关于不能如期取得贷款的约定、关于物业的约定等。实践中,开发商指定的前期物业与业主
在补充条款签订的时候应该把握几个问题。 第一、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销
关于不可抗力:导致发展商逾期交付房屋的原因很多,不可抗力即是其中之一。由于相关法律规定难以对不可抗力事件一一列明,发展商通常会对不可抗力的范围作扩大性解释,例如将施工过程中出现的重大技术问题或其它发展
可以摆全家福,但是全家福摆在客厅的沙发边的矮桌上比较好看入口的玻璃桌,摆个有造型的玻璃小花瓶,要小巧精致点的,放点水养几朵花,这样一进门就会有淡香,就不会觉得鞋子什么的味道不好闻。如果放了花瓶,桌子还
购房合同补充协议 出卖人(甲方) 买受人(乙方) 本项目的开发商为: 法定代表人为: 营业执照注册号码为: 资质等级为: 本
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