房产证逾期办理 人才居住证续办分为:1.有效期内续办 2.过期续办 有效期内续办,只要您准备好个人书面材料及相关证明材料即可申办。过期续办,如您有特殊原因造成人才居住证过期了,在这种情况下
房产再按揭应该怎么办理:1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了,由产权人持有。2、银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手,可办理部分产权买卖或赠予,办理过户手续,这样房产
1、关于赔偿问题 A,如果你要退房是因为开发商的原因,那么开发商应按照合同约定退你已交付的全部房款(契税、基金等也算),并按你交款数额的1%赔偿你。这是合同约定的内容,开发商不给你税、基金是
1、按实际延长的期限,以人民银行同期存款利率计算违约金。计算基数以合同总价20计算。2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”,此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请,而并非指办结。
注意买方主体是否为房产证上的业主,房屋描述是否与房产证相符,房屋交付日期,付款日期,违约责任,违约金等条款都应该细看。当然因为每个案件情况不一样,希望对你有帮助。
根据《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未
办房产证要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米
向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权,没有民事审判权,只能处罚开发商,而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以,对于业主的反映,房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关
1、首先按实际延长的期限,以人民银行同期存款利率计算违约金。计算基数以合同总价20计算。2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”,此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请,而并非指办结。
要开发商给你逾期交房的违约金,如果开发商不补偿的话,你可以去上法庭上诉的。
原告:***,女,年 月 日出生,汉族,住 ,电话: 被告:西安市*房地产开发有限公司,住所地:西安市 ,法定代表人:***,电话: 诉讼请求: 1.请求依
向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权,没有民事审判权,只能处罚开发商,而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以,对于业主的反映,房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关
逾期不办理房产证要交违约金,按实际延长的期限,以人民银行同期存款利率计算违约金。计算基数以合同总价20计算,合同约定“房屋交付使用后60日内办理”,此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请,而并
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (
开发商逾期交付房产证的办法。我所知道的,这一点在购房合同里有专门的约定,从约定即可。一般都是约定,开发商逾期交房,逾期办证,需向购买者缴纳每日万分之五的违约金。具体内容请见购房合同。
首先可以肯定的是,开发商是有托词的,因为“将办理权属登记需由出卖人提供的资料抱产权登记机关备案”,这一条的前提是业主要将资料都给到开发商那里,建议可以由业主委员会提出干涉,调查开发商是否已经全部拿到了
根据《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未
根据 中华人民共和国合同法第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出 卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期
按揭贷款还清本息后,应该持还清贷款本息的有关凭证,向银行经办贷款支行的部门提出解押和领取权证申请,经过银行审核和审批同意后,可履行领取手续,这样就可以拿回抵押他项权证(或抵押登记证明)原件,并得到一份
目前,很多业主倾尽大部或全部积蓄购买商品房屋,但入住之后,一直都得不到房产证。房子时时刻刻都有不开发商转卖的风险,没有领到房产证的业主对此甚是气愤。和开发商协商不成或者开发商一再拖延,就给业主利益造成
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