如果没有签订购房合同,所交的款项也没有说是定金,则交的款项只是购房预付款,这种情况下可以要求退还。
如是一手房要跟开发商协商解除合同,如果合同上有注明是你的原因导致交易无法进行,首付退还,定金也会被吃掉。二手房跟卖家协商,道理同上。如果你能证明你已经让销售或者中介帮你查询过征信确认没问题,结果款却贷
二手房买卖首付款支付方法: 1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书
这个问题得看是谁的责任,如果是开发商销售没给您介绍清楚现在的政策而使您没法办贷款的话,可以直接找领导说明情况,要求退房。如果是您自己的原因办不下来贷款,又不能付全款的话,把您的实际情况跟开发商说一下,
一般是可以退的,已经备案的房子操作起来可能会麻烦一点,另外,开发商也不会这么容易就让你退款,这其中免不了还得承担违约责任,支付相应的违约金即可。 希望我的回答对你有帮助
使用按揭贷款购房可以办理一次性提取住房公积金,用来支付首付款。如果使用的住房公积金(组合)贷款的情况是不能办理提取,只能日后办理住房公务金还贷提取。
一、首付款付后如何退房 如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需
1、可以退款, 2、如果是个人原因导致的不能办理贷款,开发商有权收取一定的退房违约金,如果是由于开发商的原因造成的,可以全额退款且开发商还要补偿相应同期的银行利息,如果是银行等第三方原因造成的,可以
以下是有谁晓得买房交了首付能退吗的查询一、要是你已经办了贷款,那你欠的就不是开发商的钱,而是银行的钱。如果是这样,那你确实不能找开发商退款,因为对于开发商来讲,你已经向银行借钱,把你的房子全款都交给开
遇到这种情况,应该分情况来处理:如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关
这要看你的合同是内容对违约条款是怎么约定的,按正常情况将首付是可以退的,但是定金不退,或以违约责任按比例给付违约金。
如果交了首付款,没有办理过户手续,应该是可以退的,如果退了肯定要扣除一定的违约金,看你当初交首付后签订的合同上是怎么写的。希望帮到你哦。
你好,经高新区管委会了解,年底,高新生态花园项目已启动分配工作,由于项目体量较大,故采取分批签订合同的方式进行。已开始签订正规网签合同,并在购房合同中明确规定了交房日期。项目一期11栋楼已完成交房。目
1、向亲朋好友筹借。若借贷人贷款买房首付款不足的话,最直接的办法就是向身边经济实力雄厚的亲朋好友筹借,等到钱宽裕时,再逐一偿还。 2、向父母寻求帮助,若是年轻人购房的话,也是可以直接向父母寻求资
在购买房屋的过程中,亲们都需要交纳哪些费用,需要交纳多少费用呢第一步:交首付款,签买卖合同应注意购房合同的内容 在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后,开发商会通知您什么时候签订购房
若为自身原因,需按照合约,同开发商协商退房,并缴纳违约金;若为开发商原因,按照合约,开发给与违约赔偿,并退还房款
现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根
买房子交了首付,房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况: (一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况,导致购房者因不能办理按
只要没有签订正式的商品房买卖合同,都是有办法退回购房款的。 如果签了正式的商品房买卖合同,将会增加退还的难度,但也有办法退回购房款。 但这需要一定的法律技巧,一般开发商是不会自觉退还款项给购房者的。
您好,在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的
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