五年之内安置房是不能买卖的,你得看在什么位置,五年之后发展前景如何,总体来说安置房目前还是赚钱的
具体金额还真不太了解,不过听说安置房办房证挺贵的,一般都要34万的样子,过户费应该按房款的一定比例收取,个人感觉在1-2万的样子。
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交
安置房没有统一规定户型。和其他商品房一样,安置房也有房产证,同样需要按照既定的程序去办理。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被
办理过户都是要按照一定的法律程序进行: 一、买卖双方提交相关的资料给部门进行审核,初审合格以后要把收件单打印出来; 二、外勤复审,实地进行勘测调查以后要签署调查意见; 三、内勤收费; 四、把资
可以过户的。房屋过户,前提是先要取得房产证。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按
您好,安置房过户协议书范本 XX县房屋拆迁产权调换协议书 编号: 拆迁人: (以下简称甲方) 被拆迁人: (以下简称乙方) 甲方因实施 建设工程,经 县城镇房屋拆迁行政管理办公室以
如果你自己住,那经济适用房是划算的;如果炒房,那经济适用就不怎么划算。商品房时出让性质的,办理过户手续费用较少;经济适用房市划拨性质的,办理过户手续要先补缴出让金,变成出让性质的以后才可以交易。如果你
安置房过户申办手续材料: (1)开发商名下的房产证原件。 (2)开发商的法人委托书。 (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)被安置人身份证复印件。 (5)拆
1、这里面有极大风险存在,因为安置房售价与商品房相比,差价大,容易出现问题: 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商
获得安置房是要有在正式单位工作两年的经历,就可以申请安置房,但也要自己付相应的房租费用。希望对您有用。
目前来说,安置房需等待5年,才能交易。 另外,目前已经正在研究,交易时,因房价升值所带来的收益,20%归个人所有,80%由政府收回。还有就是写公证私下交易,不过有风险!
一、安置房过户费用:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承
安置房过户要交哪些费用,主要内容如下: 1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
果您实在觉得差额价格制定不合理,可以去房产估价部门请他们估价,不过需要收取一定的费用,他们写出的估价报告是具有法律效应的,可以作为交纳差额的依据。拆除住宅房屋实行货币补偿的,应当按照被拆除房屋所在区位
安置的房屋应该产权明晰,所以应当可以办到产权证,产权性质有经济适用房也可是商品房,房产证没有在五年后的规定 ,取得房产证就可以上市交易,经济适用房一般需5年后才能上市交易,交易时需向房管局缴纳契税,经
你好,拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之
动迁安置房办理过户首先需要持原有动迁手续到发证机关办理新安置房屋产权证 让后再办理过户手续
安置房分两种,一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
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