首套住房契税:房子大概可以分为两种,一种是普通住宅,还有一种是非普通住宅,如果你购买的是非普通住宅那就毫无疑问,契税要按3%来算。区分普通与非普通住宅有两个1、140平米一下的是普通住宅,140以上的
未超过5 年普通住宅(144平米以上):4%的契税,5.575%营业税,1%个人所得税; 超过5年非普通住宅(144平米以上):房产证原件和房产证复印件一份;买方、卖方身份证复印件各一份;契
分几种情况,非普通住宅分满五和不满五年 满五年唯一 营业税差额的5.65% 个税免 契税 全额3% 满五年不唯一 营业税差额的5.65% 个税2% 契税全额3% 不满五年
你好,非普通住宅交易税费算法如下: 一、契税 普通住宅:购买家庭唯一住房,契税减半,税率为1.5%。首次购买90平方米及下普通住房,契税税率为1%。 非普通住宅:税率为3%。 二、营业
辽宁二手房交易税费查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征
根据二手房交易税费最新政策,转让出售不足五年的非普通住宅按照全额房款征收营业税,满足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按两次交易差价征收营业税,转让超过五年的普通住宅免征营业税。
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013
二手房交易税费一般涉及到的营业税、契税等,非普通住宅费用要高于普通住宅费用,还有印花税、交易费、测绘费、权属登记及取证费、城建税等。
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年
根据二手房交易税费最新政策,转让出售不足五年的非普通住宅按照全额房款征收营业税,满足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按两次交易差价征收营业税,转让超过五年的普通住宅免征营业税。
根据二手房交易税费最新政策,转让出售不足五年的非普通住宅按照全额房款征收营业税,满足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按两次交易差价征收营业税,转让超过五年的普通住宅免征营业税。
普通住宅:90平米(不含)以下契税1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;非普通住宅:契税3%;二套房:契税一律3%;不满两年上市交易的,不论普通住宅还是非普通住宅,除契税外,还要
个人所得税:成交价*1% 1、非普通住宅(无年限制)按交价的1%征收。 2、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 3、直系赠与,看老证,满5年免征。 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满
非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 营业税:成交价*5.6% 1、非普通住宅满5年,差额征收。 2、非普通住宅未满5年,全征 土地增值税: 非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*3
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出
对于卖方而言,会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。1、普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税;2、普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴
商业住宅和普通住宅的最大区别在于用途的不一样性,商业住宅和普通住宅都有着居住所用的相同点。 使用年限和用途不一样,商业住房相当于商住两用(可注册办公可住家,使用年限一般在50年)、普通住房只能住家(使
二手房交易税费涉及到的营业税、契税等,与房屋是否为普通住宅直接相关,通常来说非普通住宅交易税费高于普通住宅,而且各地征收标准并不十分一致。但大体上区别不大,可以分为以下几种方法/步骤二手房在正常过户情
上海房产交易税费是成交价格的1.5%。如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。非普通住宅是指,凡“建筑面积在140平方米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平
(每一个北京每一个地区都有一个市场指导价格。也就是最低过户指导价。它的含义就是您过户的时候最低不能低于这样的价格。向朝阳的房子大约在6500-8000、平米左右,所以你全款购买过户的时候交纳税费是这样
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