一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围
所需证件: 1、土地使用权证(核对原件,收复印件;商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项) 2、房屋所有权证、共有权证 3、买卖契约 4、税
房产证过户可以代办的,不过要出相关的手续费・・・・
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
过户流程: 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易
你要带上当时签的合同,如果你大伯有原先的房产证,你们一起到国土局办理过户手续即可,如果你大伯也没有房产证,那么要证明此房子的产权人是他的,然后补办房产证,完成之后再过户到你的名下即可。
是商业贷款,公积金贷款,还是全款。全款的最快,20天左右。不是的话,第一步,客户资质审核,10个工作日。同时,业主房子解抵押(房子有贷款的情况下,去银行解押。没有贷款的不用)(解押预计时间一个月)。
1、到交易中心领取表格,按照要求填写清楚。 2、持产权证、交易审批表到查档窗口查档。等结果出来后取回。 2、把房主夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、产权证、契证及买方的身份证的原件、复印件准备
房产证过户可以代办的,不过要出相关的手续费····
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内
1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的。如一方不去的话可以代办房产过户,但是必须提供经
常规情况下10个工作日就能办完,如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘
你好,房产证过户的方法如下: 1.首先需要的是签订房屋的买卖合同以及购房的合同,国家法律规定必须要有转让的书面合同。 2.在地产管理部门进行房屋过户的手续,备好所有的资料。 3.申报报成的价格。
办理房产过户,其实并不复杂,它只需要提供双方的身份证原件以及复印证,房产证,税费缴纳凭证等。如果因为自身原因不能前去办理的话,需要去公证处拟定一份房屋过户的委托书,公证每个地方的要求会有所不同,一般需
房产过户说明:1.涉及不动产比如房产等的过户,需要你前往房屋主管部门办理过户登记,需要的材料你可以咨询房产所在地的房屋主管部门。2.其他财产的过户要求不太一样,比如车辆也需要办理过户手续,股份需要办理
找中介,只用出几百块的代办费!600左右都能行!多去几家中介就知道怎么均衡费用了!你自己去过户就有可能多缴税的!
房子过户就是房产所有权的转让,你买受 受赠或继承所得房产,要把房子过在你名下你才能得到房产的所有权,才能受到法律的保护。
不同的房子类型、产权情况、付款方式、过户给直系亲属还是别人、过户是普通买卖、还是继承赠予等等会造成流程的不同,所需要的手续也是不太一样的。
办理房产赠与过户手续 (一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 (二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取
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