1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。 2、存量房严格意义上
这个就是两者的使用权限不一样,商品房时间要比住宅少几十年
公寓楼为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白领公寓
什么是商品房? 商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型:住宅、办公用房、商业用房。 由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年
非住宅就是商业用途的房子,比如写字间,门市等等,房产证上会写明用途,非住宅等分类。土地证上也会写。没什么区别,你还是拥有全部产权,可以买卖租赁 住宅是指居住的房屋,包括别墅、、职工家属宿舍和集体宿舍
1.公寓式住宅房一般位于城市中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件;产权房一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。 2.公寓式
1房屋用途一般分为住宅和商业。住宅是属于商品房的范围内的一种。 2商品房是指的经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自
住宅房 就是可以作为住宅的房子,可以是个人或集体、国家出资建设的。 商品房 说通俗点就是 建设起来就是为了卖出去的 是盈利的。是一个商业概念。 现在一般的住宅房都是买的商品房。不是商品房的就是国家鼓励
1.商品房是指:具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型:住宅、办公用房、商业用房。 由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才
你好,商品住房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。 普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅,按现有规定需满
商品房是指具有经营资格的房地产公司开发经营的住宅,主要包括三种类型,住宅、办公用房、商业用房。 由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以商品房是80年代以后才在我国出现的,其价格由成本、税金
没有太大的区别,商品房和住宅房是一个概念。但是,如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了。第一产权一个是70年,另一个可能是50年;第二,商住房有一部分没有住宅功能,如卫生间、厨房、卧室、客厅等,因为它
住宅和商品房之间的区别并不明显,无法明确界定,有时可以通化,商品房可以理解成用钱或者任何东西交换得来的居住条件。而住宅直至一种泛泛的居住环境描述,甚至山洞、茅草屋均可视为住宅,但非特定条件下不可视
关键的有几点。 1,产权不一样住宅70,公寓有50年和40年等。 2开发商立项是,申报的水电是民用还是商业。 3,如果转手要卖的进行交易,必须征收差额的营业税、差额的增值税、差额的个税。 4,
顾名思义,目的不一样,商品房时用来交易买卖赚钱的,居民房是用来居住的。
没有太大的区别,商品房和住宅房是一个概念。但是,如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了。第一产权一个是70年,另一个可能是50年;第二,商住房有一部分没有住宅功能,如卫生间、厨房、卧室、客厅等,因为它
从功能上来讲,公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。首先,单套公寓的面积要达到120平方米,这样 它才能在室内功能分区上做得比较好,面积过小,就不能体现分区
没有,一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权,而集资房取得的是划拨土地使用权。因此,集资房上市交易、出租、抵押和继承时,应该向政府有关部门补交土地出让金。“集
普通住宅属于商品房,普通住宅主要是体现在计税方面,普通住宅相对于非普通住宅来说可以享受更多的税收优惠
商品房和住宅的区别 1、商品房 商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实
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