(一)商品房预售人申请。办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理,并提交下列材料,如需提供原件,凡提供复印件的,需加盖原件存放处单位公章,委托代理需提供土地登记委托书及代理人身份证。 (二)
您好。预售商品房合同备案书需要的材料是:已备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》原件;购房发票及复印件,原件加盖开发商发票专用章;《武汉市商品房权属证明书》原件;购房人有效身份证明原件和复印件;房
商品房预售合同备案查询方法: 购房者既可登陆当地房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。 二、如果您在网上
(一)商品房预售人申请。办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理,并提交下列材料,如需提供原件,凡提供复印件的,需加盖原件存放处单位公章,委托代理需提供土地登记委托书及代理人身份证。 (二)主
深(_________)房预买字(_________)第_________号 卖方:_________ 注册地址:_________ 邮政编码:_________电话:_______
预售房合同备案怎么办理:商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的尚未竣工的房屋预先出售给购房者,买受人交付定金或购房款,并在未来确定的日期将房屋交付给购房者并转移房屋的所有权,购房者支付全部款项的一
比较麻烦 需要提交的材料 (一)房地产预售许可证(复印件); (二)深圳市商品房预售价格备案登记表(附件1); (三)法人授权委托书和数据报送人身份证明。 房地产开发企业前往辖区市场监管分局
你好,商品房预售合同备案登记办理方法如下: 一、商品房预售合同备案如何办理? 商品房预售合同备案程序在各地是不同的,因此下面所提供的商品房预售合同备案仅供大家参考。 商品房预售合同备案的程序为:
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 房屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作
你好,条件如下; 在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押,仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。 (1) 确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件。要看开发商是否
根据合同法的规定,商品房预售合同双方当事人经自愿协商一致在合同上签字或盖章后,合同即告成立,也就是说登记备案不是预售合同生效要件,但是,商品房预售合同登记通过对预购人与预售人之间的商品房预售合同公示,
(1)房地产交易信息网上变更(转让、换房主、换房)申请; (2)预售有效期内; (3)预售转让的必须在房屋竣工前并且有开发商书面意见; (4)该商品房未被司法机关和
你好,开发商应给你准备一份备案的合同,到房管备案后房管要留一份原件,会给你出具一张备案回执单。
商品房买卖合同网上备案查询方法: 1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可 查询合同信息是否有效以及是否已经备案; 2、还
商品房预售合同网上备案审核一般需要1---4年,商品房预售合同的登记是合同的有效要件,还是对抗要件,学者们的看法并不一致。商品房预售合同的登记是合同的对抗要件,而不是有效要件。首先,从法律的规定来看,
合同编号:_____________________ 出卖人:_________________________________________________ 买受人:_____________
对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备
个人购买的应提交商品房销(预)售合同、购房人身份证明、已付房款收款收据;单位购买的需提交商品房销(预)售合同、登记备案委托书、已付房款收款收据、受托人身份证明及单位法人或其他组织资料证明复印件(加盖单
商品房预售合同登记备案的申请人是买房者,购房者到房地产管理部门进行申请,经过受理审核后,由房产管理部门记载于登记簿,购房者交费后领取登记证明。办理登记预告需要提交的材料有:预告登记申请书;申请人的身份
商品房预售合同登记备案制度在行政程序上对预购人具有保护功能。简单的说就是预告登记之后,预告登记具有准物权登记的效力,其权利人就具有准物权权利人的性质。其属于一种特殊的不动产登记,即为保全一项以将来发生
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