1、收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。 2、注意物业费不能乱涨价 根据现行规定,新建小区一
要看看开发商和你签订协议或者是合同上有没有关于退房的这一项,如果开发商在协议或者是合同上有明确规定延期交付可以退房的这一项,你可以要求开发商进行退房,如果没有退房的相关内容,你就要找开发商协商解决。如
漫长的等待之后,我们终于等到了房屋验收的这一天,别管顾着兴奋,这个时候最重要的就是好好做好新房验收的工作。那么,新房验收注意事项是什么? 1、房顶高度:用尺在房顶取4-5
1,电气线路安装应平整,牢固,平直,翻墙应该导尿管。导管连接必须严密,铝线接头连接,不得使用或胶带。当使用管布线的连接必须紧密,可靠,使结构和电气线路连成一个整体,并有可靠的接地; 2,应设置
买房商品房注意事项 1首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则
前期资料: 查看三书一证一表5样必备东西。 《住宅质量保证书》(可带走)、 《住宅使用说明书》(可带走)、 《建筑工程质量认定书》, “一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,
注意事项一:谨防面积缩水。注意事项二:谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。如果购房人选择由开发商代缴税费,最好约定开发商在一定期限内向购房人出具缴纳
客厅装修不吊顶的风水注意事项客厅吊顶风水注意事项1:若是长沙发摆放在横梁下,可以让天花板的装饰阻断其冲煞的力量;长沙发与床不可放在梁的下方,长时间使用长沙发和床的人,身体易多病痛。这样一来,我们可以将
(一) 查证: 最主要的应该看商品房预售许可证。一定要看原件,要看清楚您所预购的房屋坐落位置、楼号、单元号、房号是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。如购买地下车库应注明地下车
漫长的等待之后,我们终于等到了房屋验收的这一天,别管顾着兴奋,这个时候最重要的就是好好做好新房验收的工作。那么,新房验收注意事项是什么? 1、房顶高度:用尺在房顶取4-5
漫长的等待之后,我们终于等到了房屋验收的这一天,别管顾着兴奋,这个时候最重要的就是好好做好新房验收的工作。那么,新房验收注意事项是什么? 1、房顶高度:用尺在房顶取4-5
注意事项如下:交房注意事项一:先验房后交房。验收具体内容包括,1、付房屋是否为您所购买房屋;2、房屋质量是否符合国家标准,门窗墙面有无裂缝;3、水电气等配套设施是否安装齐备,有无泄漏。如遇交房标准与合
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破
你好,2016购买商品房有哪些注意事项的知识。 1、买房时哪些项目不计入商品房建筑面积? 不计入商品房建筑面积的项目包括以下部分: (1)层高在2.2米以下的房屋和室内净高2
主要看五证。五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市
1.商品房销售分类:包括商品房现售和商品房预售。商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为;商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先
(一)签订合同时,应使用房地产管理部门或有公信力的行业协会制定的合同示范文本,应仔细阅读并确保理解合同中有关交付条件、房屋交接、产权办理等条款,并就补充性条款与房地产开发企业进行充分沟通。 (二
购买手续是否齐全。因为购买手续不全的商品房,可能会带来以下隐患:1.取得权属证书的期限无法确定;2.为取得权属证书,需要支付额外费用,如需补交土地出让金;3.只能取得使用权,不能取得权属证书,不能上市
商品房交房的注意事项一:先验房后交房。 验收具体内容包括: 1、付房屋是否为您所购买房屋; 2、房屋质量是否符合国家标准,门窗墙面有无裂缝; 3、水电气等配套设施是否安装齐备,有无泄漏。如遇交
(一)签订合同时,应使用房地产管理部门或有公信力的行业协会制定的合同示范文本,应仔细阅读并确保理解合同中有关交付条件、房屋交接、产权办理等条款,并就补充性条款与房地产开发企业进行充分沟通; (二)对
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