若是没有签订正式的购房合同而是认购书,此时属于开发商违规,可以要回定金!开发商从一开始就违反建设部“不得签订除购房合同之外的所谓意向书等合同签任何协议”,你可协商,甚至投诉、起诉~
你好,据我了解如下: 合同中定金是不能随意要求退的,根据合同及相关解释,收定金的一方违约的,交定金的一方可以请求双倍返还;交定金的一方违约的,收定金的一方可以不退还定金。因此,要想退还定金,要么对方
签了认购协议书不可以退房。一般情况下,签了认购协议书就生效了,具有法律效益,不可以私自改动,要征得对方的同意,或者可以通过法律的正确形式来解决。
哈哈,准备购买新房,期房认购书必须签署吗?这是谁问的,怎么能问这种问题。这个问题又一次出现了。天啊,多么简单的问题,没必要问啊!我来分析下,正好我比较喜欢专研房产行业。期房是需要1-2年后,才可以交房
这个一般是拿不回来的了,根据我国的法律规定,你的做法是属于违约的,在情法这方面你就已经没有优势了,只要对方不向你发难就好了。
编辑同志:我有意购买住房,交了1万元定金,并签了《楼宇认购书》。后因故不买了,请问,我所交的定金能否要回?赵发同志:《楼宇认购书》签订后不买房,客户所交定金能否返还要视具体情况而定。《城市房地产管理法
如果购房人自己想签订认购的话,则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款:购房人在规定期限内未签订合同的,开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很多种,其中主要原因往往是在具体
你支付的定金,就是为了约束买卖双方的诚信。 依据法律规定,你支付定金购买物品,如果卖家违约反悔,你可以要求2倍的定金数额赔偿。 如果是买家违约,卖家可以分文不退你的定金。以赔偿卖家损失。希望能帮到你
你好,根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是
甲方:物业名称:××小区 地址: 邮政编码: 乙方:姓名/公司名称:____________ 代理人:_____________ 身份证号码/注册登记号:________
你好,根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是
您好。很高兴为您解答签了认购书还能不能退定金的问题。首先应当了解认购书与定金的法律性质。认购书在于约束双方在一定时限内就订立房屋买卖合同继续进行磋商谈判,以最大诚意促使合同订立。认购书签订后,出卖人必
你好,根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是
认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别,但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
你支付的定金,就是为了约束买卖双方的诚信。依据法律规定,你支付定金购买物品,如果卖家违约反悔,你可以要求2倍的定金数额赔偿。如果是买家违约,卖家可以分文不退你的定金。以赔偿卖家损失。 希望能帮到你
不签.是**房。这个你 知道的
认购书并不是购房过程中的必须的法律程序,在《合同法》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效,但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。因此,最终的购房法律文本只有购房合同。即便购房者不签认购书
合同中定金是不能随意要求退的,根据合同及相关解释,收定金的一方违约的,交定金的一方可以请求双倍返还;交定金的一方违约的,收定金的一方可以不退还定金。因此,要想退还定金,要么对方违约或违法,要么双方协商
认购,我们可以理解为其包括认筹和下定金。认筹是指在房子还没有开盘,价格出来之前,缴纳一部分的认筹金,预约一个选房的名额,等到正式开盘的时候,就可以参与选房,若选房未成功,则退还认筹金。认筹也是开发商的
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