1、贷款条件:您是本地人还是外地?不知道北京是不是跟长沙一样长沙是这样的。本地人:前提是你的银行信誉度要好第一次买房可以贷款七成;第二次可以贷款四成;第三次付全款。偿还能力就看您的银行流水。2、不同银
北京市商品房契税怎么算:名下没房购买第一套住房,建面小于90平米的契税1%计算,90到140平米以下住房契税1.5%计算,购买140平米以上住房契税3%计算名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算北京
你好,很高兴为你解答 国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)6.1
1、利率:买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款
这里牵涉到以下三个因素: (1)月家庭经济收入。它通常是购房人全家能够按月计算的各种收入,一般是指能够按月取得的薪金收入、存本取息的利息收入、店租收入、投资收入等。在考虑这些收入时,还应与贷款期限结
第一步:看现金等价物 此概念源自会计学,即评估你的现金,不应该看你的银行存款,还应看变现能力比较的各类股票、债券等。 现金等价物=银行存款+国库券+债券+股票+基金 第二步:算资金周转 还款是持续
房屋抵押首先房屋要还清按揭情况下进行,一般新房贷款期限不能超过30年,二手房贷款期限不能超过20年,贷款金额要根据评估总额来核算,通常不能超过评估价格的70%,也就是说如果您的房子评估价格是100万,
首次买房90平米以下契税1%。90平以上1.5%。如你是二套买入,90平以下契税1.5%。90平以上契税2%。如你是三套或者三套以上买入,契税是3%。
分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。 分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普
超市有,30元。这个就要看你的房产证是什么性质了 如果是商业服务,总税收为13% 如是住宅 5% 左右, 乡镇的房子过户费用不是很多,如果房产证是分1层和2层的 那就是分开缴税,算法是一样
贷款计算器是根据贷款情况计算还款情况的计算器。目前,贷款计算器主要有:住房按揭贷款计算器、商业贷款计算器、个人所得税计算器、活期储蓄计算器、整(零)存整取计算器、整存零取计算器、通知存款计算器、提前还
1.查询个人银行信用状况。2.评估每月的还款额及还款年限。3.确定能承受的最大贷款额度。4.评估自有资金与首付款。首付款比例是否符合银行要求。目前的银行贷款政策要求首次购房者首付款为总房价的30%即可
1. 北京公积金贷款最高额度为80万元人民币左右; 2. 对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通,大概就是这样的。
据我所知 应纳税额=计税依据×税率 契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按
1、要根据评估额才能确定评估费用。 2、一般评估费用按照评估额的千分之五收取,即评估额60万那么评估费用3000元。
二手房是可以办理按揭的,具体操作流程如下贷款方案咨询――抵押物评估――预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)――贷款资料进银行,银行审核通过――房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)――领取新产证、
(一)贷款对象的限制具有完全民事行为能力的经适房所在城市正式户口的自然人。(二)贷款对象满足的条件有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。(三)贷款方式贷款方式为
应该会有二手房税费计算器,但是具体的我没有用过,我感觉这个自己算一下就可以了,只要知道你房子的评估价格,然后知道税费比例就可以了,一般二手房交易税费买家所需要交的费用有1、 契税:房款的1.5% (面
如果是要贷款,评估问题主要都是要看银行那边和市场评估的。市场法又称市场比较法、比较法,是将估价对象与在估价时点近期交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正和调整,以此求取估价对
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最
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