到公证处公证,然后在去办房产证重新分副本。流程是这样的。具体看当地政府政策,有一个主本,多个分本。分本组合成一个主本的房产证。房产证为总证的情况下,需要进行房屋测绘,计算具体的分摊建筑面积,分摊土地面
你好 有区别。房屋所有权证记载的面积是指房屋所有权人实际拥有的面积。包括套内使用面积,公共分摊面积。而建筑面积是指建筑物勒脚以上水平投影面积。二者有时可能相等,但建筑面积一般按照单位工程(一整栋楼)进
国有的房子就好说了,这个是可以自由买卖的,那你就去土地局,问他们为什么不给你开证明?盯好那个说不给你开的办事员,问他姓名或者工号,现在的公务员都不正儿八经的办事,他要不给你开还不说明白原因的话你就去投
以集体名义(工厂、公司等)征地、立项、建设的房屋必须先要办理所建项目的确权手续后(领取总房产证),才能办理个人分户的房产证,以个人名义申请建筑的房产不需上述程序,可直接办理个人房产证。建设部有关城市房
营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继
和住宅过户是不一样的,因为商铺过户必须有开发商分割的小土地证才能过户,光有房产证是不行的。住宅光有房产证就可以过户,因为房改后很多都是单位的房子出售给职工的,没有土地证,所以属于历史遗留问题。
分户?分产权吗?如果是走法律程序的话,没有房产证也是可以分户的,就是出具一份有法律约束力的协议,证明你们通过合法途径完成此协议的制定.OK
只要是等房产证下来在过户的都算二手房
首先你需要先把房产证过户到你的名字然后去当地的土地所办理土地证材料:1,原土地证2,房产证3,房改房发票(如果没有你要去当地房管局档案室查)4,双方身份证
1 , 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是 前提基础。 2 , 手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格,时间多数为
这样过不了户的!就拿房产证上的姓跟身份证的不符这一点,都过不了户了!按道理你办房产证不应该把姓搞错了!因为办房产证要看提供的身份证吗!不可能随便办的!
1、没有房产证的房产是不能买卖的. 2、这套拆迁安置房是不是限制产权?如果是,必须经过有关部门同意才能交易;如果不是,只要按二手房交易的办法,双方(卖方是夫妻都必须到场)持买卖合同、身份证、房产证、
1、二手房买卖双方建立信息沟通渠道,二手房买方了解房屋整体现状及产权状况,要求二手房卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如二手房卖方提供的房屋合法,可以上市交易,二手
这个不是自己写。 请携带身份证,房产证,结婚证,户口本,银行卡等相关可能用到的证件, 和被过户人,一起去当地房管局申请。 他们会帮你办理,也只有他们帮你们办理才有法律效力。 到时候你的房产证就
起诉中介公司是一方面,重要的是解决土地证的问题 我不知道你是哪个地方的埋在我们这边是先要审核两证后才能过户的,还有在房产证过户的时候房产局应该是能查到土地证的情况。 你这个情况一方面要给中介公司持
房产证过户后再去补办土地证过户手续就可以了,房地产的土地是跟着房产的所有权走的,不能进行单独交易。办理土地证相关程序如下: 一、土地证的办理程序①土地登记申请②地籍调查③权属审核④注册登记⑤核发或者
人防车库不可以过户有房产证的可以过户的就是那种给人避难的车库是不能过户的
建议找开发商协商看看是否可以更名,我觉得应该会有戏的,提前说出来你的特殊情况,这只要女方配合,在房产证下来之前应该还行的。即便是花点儿好处费也最好坚持做个更名。否则等到下来房产证以后做过户的话,会额外
你好,办理土地证过户,是要求你们先过户房产证,和契税证,在有你和卖家一起持有老土地证,到土地局办理土地证过户。 而土地证之前办理,只要卖家有房产证,契税证,就能自行办理,但是,住房如果土地是划拨或是集
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