你好。二手房房龄越老的,所能贷款时间越短。所以要看二手房的房龄,但是有的地方贷款年限是不能超过30年的。希望可以帮助到你。
1评估费100元2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小,一律3%)3营业税5.55%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)4个税
2016年二手房房子过户流程: 1、登记:买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息 2、调档:卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续。如果托委
你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下 一般情况是5年过户,亲戚间不存在纠纷的话,可以做公证。 1.只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补
住房公积金贷款买二手房能贷多少年对于不同的银行其具体规定有所不同,但无外乎以下几种: 1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年; 2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
二手房的房龄其实不怎么重要,只是一个参考的条件而已。业内人士指出,房地产的发展,3―5年就算是一个阶段,无论是户型设计,还是园林规划上,都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子,或许还不会有太明
二手房过户新政策是什么?我购买了一套二手房,当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了也能过户了,可原房主不配合办理二手房过户,这可怎么办?怎么办理二手房过户?针对这个我问题我咨询了相关的律师,这
你好,过户的话满足其中一点就可以了:1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。 2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年,即使小产证不满3年也可以上市交易,另外,如何房子的小产证满5年且是唯一一套
满五年二手房过户费用是:根据所卖的房屋原来房主是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下。 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估
根据所卖的房屋原来房主是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方
买二手房可以贷款多久与二手房的房龄有关。通常情况下规定,二手房的贷款期限加上二手房的房龄不得超过30年。计算公式如下:二手房可贷款期限≤30-二手房房龄不难看出,如果贷款申请人希望自己贷款期限尽可能长
二手房房龄不怎么重要,房地产业的房展,3-5年就是一个阶段,因此,无论是户型设计还是园林规划上,都会有很大的发展和变化。但是购买二手房最好避免购买10年钱的房子,因为这样的房子会有明显的落伍的感觉,而
税费计算 买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)
一般情况是5年过户,
首先要确定你购买的房产建筑面积是多少,房产交易需要交纳契税,建筑面积90米以下,评估额*1%;建筑面积90-140米,评估额*1.5%;建筑面积140米以上,评估额*3%;这是指首次购房,即您或者
二手房营业税免征期限调是5年,不过要将二手房营业税免征期限调到2年,国家还没有正式政策。 但以前已实施过一次。如房产继承低迷,很有可能再实施的。
二手房营业税免征期限调是5年,不过要将二手房营业税免征期限调到2年,国家还没有正式政策。 但以前已实施过一次。如房产继承低迷,很有可能再实施的。
2016年徐州二手房过户流程: 1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是 前提基础。 2、手续办理完毕后,中介公司开始为
您好,公积金贷款 五年内的二手房,公积金可贷30年,五年以上的公积金只能贷15年。
二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方
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