1,首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。 2,购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房
建议: 1、你和出租房屋的一方进行协商,把现在租房的这个租户介绍给这个房东,争取房东继续租房给现在这个租户,剩下就是他们双方的事情了。 2、你提出退租,不再交房租,要求房东退还押金。房东如不同意,
你好,如果选择退的话,房产开发经营需要五类证件国有土地使用证、产品方经营许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。如果有这五类证件的话是可以退的!怎么退可以咨询当地的律师!小
协商进行
你好,首先你可以看一下自己的情况是否符合合同上规定的退房条件,如果不符合的话,则需要与开发商协商解决了。希望我的回答对你有帮助。
您所买的单位房不管在您买之前是否办理过房产证,只是产权是单位的,过户给您就应该归类为房改房。其房改手续由单位到房产主管部门办理,房产证则由单位与买房人共同到房产局办理。房改房是没有契税的,只有办理房产
你好,如果是签了备案合同的话,一般情况下开发商是不给退的,这个得自己去找开发商协商;但如果是认购书的话,还是可以退的。
房款外的费用,只有房屋总价的0.4的格外费用,其它的都是不合理收费,买房是个比较复杂的事情,毕竟一辈子可能只有一次,希望你好好调整一下心情,如果突然退房,需要承担2%的违约金
首先由于购房合同被解除,发展商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。买家申请的银行按揭贷款,也是购房款的一部分,也应一并返还给买家。然后买家再按照贷款合同进行提前还款。但是,如果卖家把钱退给买家,买
退房要先看合同到期没有,合同没有到期应与房东商量是否可以退还押金同意您退房。如果合同没有到期,并且房东也不同意您提前退房,那您就只能损失一点押金了。另外,可以细心看看合同,看有没有提前退房也可返还押金
根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,即出卖人迟延交房经买受人催告后三个月期满出卖人仍未
签字之前阅读协议是最起码的常识,签字了,就要协议内容负责。 如果你买的是五证齐全的项目,那么根据协议,肯定是不能退了。如果是五证不全的,你签的协议不具有任何法律效应,可以要求退款,也可以起诉开发商。
已经购买了北京小产权房怎么办?一、小产权房能买吗?所谓的小产权房,有时也叫“乡产权房”,指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的,并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的
如果是对方的问题 到是可以退 如果是你的原因 恐怕是不好退的 咋都要损失一点的
您好!您所提到的这个问题正常来说都是按照合同来走,因为开发商当时应该也预算到了可能交房的时间会延期几个月,所以合同上面才会有明文的,现在提出退房开发商是肯定不是退的,只能再等等,有时间就再催一下。谢谢
首先需要明确的是,只要买卖双方协商一致,即使是贷款已经批下来了也是可以退房滴。那么,退房以后,按揭贷款怎么办呢?有些买家有一种模糊的认识,即按揭贷款是由于买房才申请的,现在不买房了,所以按揭贷款也不用
如果是你单方原因想退房,需按照购房合同约定承担违约责任,支付对方违约金即可协商解除合同。
逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
当然可以的, 损失嘛,得看你们当初签订的合同中怎么说明,不知道你有没有缴纳定金呢,如果交了定金就是你的全部损失,如果没有缴纳定金那么你的最高损失可能是首付的10% 这个是最高的违约金,建议你咨询律
1、首先征得房产开发商的同意便可申请退房,随后要去舟山市住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注销预告登记即可。 2、如果已经办理好按揭的话,首先开发商协商,开发商执行合
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