限价商品房也是属于保障房的一种,本来是不允许买卖的,过了5年得买卖要交差额给国家,集体交多少你还是咨询下相关部门吧。再就是保障房卖了以后就不能再申请。
中山商品房交易流程:选择合意房源、实地查看房屋外部和内部状况、签定房地产买卖合同、约定付款方式、去房管局办理产权过户登记手续。
1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 3、土地
首先要看下五证,房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。您购房时只需看一下
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易
所需手续; 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
商品房买卖流程: 1、签订认购书 2、签订买卖合同及物业服务合同 3、与开发商签订贷款合同 4、办理预售手续 5、抵押贷款合同备案 6、房屋
房屋买卖合同书甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方
在五一广场往人民广场走的那条大道上。黄河路82号。505、532、建设街-大黑石、建设街-二十高中的车都在那有站。 标志性建筑没有,你就往万达华府走就可以了。
1、测绘费1.36元/平方, 买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
一、所需手续; 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产
(一)购房前需要准备的材料1、身份证2、户口本3、有效的收入证明 4、婚姻证明 5、首期房款证明 6、银行流水存折 7、没有信用不良记录 (二)购房的手续流程 1、选定项目 选定项目后,
从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有
一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销
你搞错了,商品房交易不是免税是部分税费作出了政策性优惠,例如:二手房交易的营业税种作出的调整最优惠,从全额征收5.5%+1%(个人所得税)变改成利润部分乘以5.5%征收平均算下来比原来的政策省百分之7
北京商品房交易的合同 卖 方: (以下简称甲方) 买 方: (以下简称乙方) 见证方: (以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
据我所知,不止一处: 大连商品房交易登记中心 地址:大连市中山区中山广场4号大连宾馆 大连商品房交易登记中心 地址:大连市旅顺口区红光街7号 大连商品房交易登记中心 地址:大连市西岗区五四
这个要看你自身的条件,再看有哪些规则流程要走····
上海户口名下只能有两套房,包括和父母共有的有一套算一套,第三套的话就不能买,外地户口只能在上海买一套。外地人只能买一套,必须满足条件:在上海满一个劳务合同及一年交税单,工作证明和公司营业执照。
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