1.所谓的典当,在我国其实就是抵押,也就是你所在的小区的土地抵押给了某典当行。 2.开发商之间就在建工程转让,是连债权债务一起转让的,所以现在的开发商应该已经全盘接手了原开发商的包括抵押等全部债权债
开发商房产抵押贷款的方法是查询房子有没有被开发商抵押的办法: 记清楼盘楼号到该房属地房管局去查询一下即可。 。 2、房管局的职能: 1)负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。 2)对全市单位自管
可以买的 购买一手房,开发商提供合同都是格式合同,也就是这些合同的条款对方已经约定了。往往这些合同很多很长,您都不想看呀。很多问题就出现
一般情况是以开发商的名义将开发的楼盘办理一个房产大证,用大证抵押贷款,待房产出售及贷款到期后,由开发商为购房户办理分户房产证,这些分户房产证属于一手房。正规的办理流程是:开发商将待售房产或已售房产,先
一、房屋抵押贷款注意抵押房产类型 “房贷”的第一前提是用房产抵押,所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》;是否已同资金管理中心或
如果购房者了解到所购房产被开发商私下抵押,可以首先与开发商协商,要求其偿还所欠债务并解除房产抵押,同时给购房者以相应的经济补偿或损失;如果协商不成,购房者可以搜集相关证据,将开发商列为被告诉至所在地的
1可以去工商局查看营业执照和注册资金。 2可以去税务局查询是否有税务登记证。 3去该开发商开发的项目上查看房产开发商的五证(预售许可证,规划许可证,施工许可证,土地证,房产证)
您好,您可以首先与开发商协商,要求其偿还所欠债务并解除房产抵押,同时给您以相应的经济补偿或损失;如果协商不成,您可以搜集相关证据,将开发商列为被告诉至所在地的人民法院请求法院判令撤销抵押登记、及时办理
物权法规定,房产证时房屋归属的法律证明,如果没有办理房产证,则该房屋的所有权不属于您,更因为该房屋在银行抵押,所以,该房屋极有可能被抵押权人即银行用于首先行使抵押权的财产,但时候,受损失的只有业主。
先去和开发商进行协商,让他给你这一套解压,然后办理相关手续,这样进行是可以的。抵押的房屋出售开发商是可以一套套解压销售的 具体能否告下来,就要看你们签定的合同有没有规定了,如果规定开发商不允许将已售
一般情况是以开发商的名义将开发的楼盘办理一个房产大证,用大证抵押贷款,待房产出售及贷款到期后,由开发商为购房户办理分户房产证,这些分户房产证属于一手房。 正规的办理流程是:开发商将待售房产或已售房产
不一定。购房合同在房产局备案后,是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件
如果您所购买的房子开发商五证一书齐全的话是可以办房产证的,已抵押的房子办证后不会自动注销,需要先办理撤押注销后方可交易。
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如果您所购买的房子开发商五证一书齐全的话是可以办房产证的,已抵押的房子办证后不会自动注销,需要先办理撤押注销后方可交易。
1、签署买卖合同:买方进行购房资质审核;卖方进行房屋核验; 2、房屋评估:评估公司来对房屋进行评估; 3、资金监管:首付款资金监管,保证二手房交易资金安全; 4、银行面签:买卖双方去
开发商实际在房屋销售中已经在办理的时候交纳的土地出让金分摊在各单元房中。但业主买了房子后,却只有产权证,却没有土地证,这本身就不合法。另外,房屋销售完毕后,“土地使用权证”的去向成为房地产行业中的一个
建议尽快通过诉讼解决,以免权益受到损害时无法维护自己的权益。
到指定的银行办理贷款手续,该银行都回有回扣给开发商的,所以只要有基本的证件,银行就会跟你办按揭,所以说哪怕你是一次性付款,那些缺钱的代理商依然会把你买房时的证件拿去办理按揭,也就是行内说的“假按揭”.
1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收
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