要知道房产总价及出证日期才能估算,具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税
房子情况: 首先要了解清楚房子的产权情况,70年,50年还是40年;商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房,不限购,物业费一般会高一些;如果是经适房,还得缴纳土地转让金。 房子是否满五年,如
1、楼梯与门直冲 不论是什么样的房子,都不能让楼梯与门直冲,特别是别墅,有时候为了美观而将楼梯设计对着大门,这样容易导致钱财和福气流失。而且楼梯的坡度尽量要小,否则也难以聚气。房子的大小与
你好,1,建筑商的信誉.买新房会面临一些风险,比如:建筑商破产失踪,追讨无门;交房期一拖再拖,甚至取消合同;交房货不对版,质量合要求等等. 2,不要被建筑商的样板房所迷惑.要知道那种美仑美焕是用钞
这个不好说,装修贵不贵,不是看房子新旧;而是看装修的项目多不多。可能有部分人认为,二手房装修,还要包括什么拆除费用,觉得二手房装修还贵些。其实也不全对,二手房装修也不是全部拆掉,从新再做。比如某些窗架
二手房装修知识1:提高设计要求 小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,
除了土地增值这个不一定有的税务外,买二手房子主要要交是个税,分别是: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
买二手房税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4
买自贡二手房的时候你要找一家靠谱的中介公司,不要直接去联系房主,以后出现什么问题都是直接和中介联系,和房主联系是很麻烦的,办理手续的时候中介公司都会帮助你完成,他们每天办理这个和地方办事人相当的熟悉,
很多人可能都想知道二手房自己装修房子攻略有哪些?我觉得自己动手装修二手房首先一定要先做一个预算。而且自己装修二手房的时候,肯定也有很多的东西不是特别懂,毕竟我们不是专业的,所以在装修的过程当中,一定要
一般来讲,二手房就是别人装修住过再卖给你的房子。从别人手里买的毛坯房,没有装修应该不算二手房。但从法律的角度来讲,只要不是从开发商手里买来的房,都是二手房。
1. 二手房时间建筑比较长,与新房相比,基本升值空间比较小2. 二手房设施老化严重程度比较高,维修起来麻烦3.二手房交易起来比较复杂,而且后续工作也比较多4.如果对二手房装修不满意,装修局限性比较大.
无论是一手房还是二手房,贷款比例都是一样的,具体如下: 1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%; 2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%; 3、个人购买首套住宅,
1. 二手房装修常见问题之随意拆改结构导致墙体塌陷。一些人购买二手房时,往往已经在谋划着要在哪添玄关,要打掉哪里的墙。多层住宅多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空
您好,就目前的经济发展状态而来,买二手房的人也是很多的,我个人觉得这得看个人能力而定,建议在资金充裕的状态下,还是新房更为好。希望这些信息能帮到你。
二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要
不能零首付,因为银行给你办贷款时,要看你的首付证明,首套房一般是房款的30%,有这部分首付,银行才会给你贷款。
1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤
在买内丘二手房的时候确实也是挺费心的,先看看周围的环境和生活所设施,最起码住进来之后可以给自己的生活带来便利,再者就是交通方便,你既然是买二手房子肯定不是买市中心的,毕竟价格很高的,所以一定要交通便利
你好,由于房价的上涨,现在很多人买时都是在选择二手房,但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多,调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等,二手房验房更有细节要注意。
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