如何正确的利用毛胚验房标准来进行收房

今天要想和大家谈谈毛胚验房标准步骤以及需要注意的细节。最近存在许多的业主需要检查房子，还有许多业主对粗糙房屋的检查存在一些小问题。所以下面总结了一些非常完整的毛胚验房标准和程序供参考，下面从这两点来具体介绍一下毛胚验房标准的相关知识：毛胚验房标准、注意事项。一、毛胚验房标准1.门窗项目验收主要取决于外观质量，如：框架凹凸或是损坏划痕、框架损坏难以恢复原始表面质量。玻璃的划痕应在0.1宽度，10厘米长度和3个长度/平方米之内。还应注意中空玻璃的质量，特别是冬季玻璃。2.墙面顶部和地板整理项目验收时，满足空鼓是最重要的，因为它会直接影响后期翻新的成本，如果有问题应由开发人员修复。墙壁的空表面将会导致后来的开裂和脱落，这种现象会导致地砖松动和破裂，木地板松动后会引起地板噪音。对于墙上的裂缝，有必要区分原因。通常，裂缝不需要开发人员进行修复。建筑公司也应该对建筑进行处理，结构可疑的裂缝应由专业人员来评判。3.卫生间关闭水检查前，开发商应提前24小时通知打开水，以便在检查期间直接检查，当然也可以在施工队伍检查后进行装修。4.房子的面积和房屋结构以及屋顶表面防水，通常在装修后再进行安装和调试。5.部分检查应由负责初步试验的开发商进行。二、注意事项1.所有外部装饰，包括阳台、防雨罩的外部装饰等应按照设计文件完成。2.应严格按照防水保护层的施工要求，在验收过程中应进行两次储水试验，以避免泄漏。3.各种管道也应浇水来进行压力测试，再加热调试等验收工作。4.地漏和淹水坡度要符合设计要求，实现无淹没，接头紧密平整，无泄漏。5.屋面工程要进行蓄水水试验。6.门内房间采用预制板或现浇屋顶，应无需抹灰，进行腻子找平，实现紧密接缝无裂缝，平滑无阻，表面光滑，颜色基本均匀，线角度直。每个房间底层的混凝土应该是平的。7.各种房间水泥地面基础标高，重新装修时应考虑高度尺寸要求。8.要检查的文档：质量保证书、使用说明书、完成表格区域映射手册等。毛胚验房标准的内容非常的多，以上的内容只是全部毛胚验房标准其中的一小部分，如果有需要的人们，可以上网仔细浏览毛胚验房标准的相关内容。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

毛胚房验房标准是什么 包括哪些方面

有的人认为，没有装修过的毛胚房不用验收，直接交房即可。这种做法是非常不可取的，毛胚房质量的好坏关系到之后的装修效果，涉及到的是整体结构和基本施工项目，所以毛胚房的验收尤为重要。那么毛胚房验房标准是什么，包括哪些方面？主要有门窗、墙体地面、电路、水管、通风等，下面具体介绍各自的验收标准。一、检查门窗在毛胚房验房标准中，门窗的检查容易被人忽略，而这又是基本的安全问题。首先看一下门外观是否有裂缝，门框的位置是否竖直。检查窗子安装是否牢固、平整，表面有无刮痕。当场开关门窗测试一下，是否顺畅，确保日常使用。二、检查墙体地面检查室内的墙面和地面是否平整、有无空鼓，如果有这样的现象，会间接的影响到房屋的结构稳定问题，后期维修麻烦。比如说卫生间的墙面不符合毛胚房验房标准，存在空鼓现象，在如此潮湿的环境中，铺设的瓷砖特别容易脱落，造成生活困扰。三、检查电路电路安全一定要重视，在毛胚房验房标准中，电路的布局、施工都要符合相应的规定。检测室内的每个房间通电问题，安装的灯泡、插座能否正常使用。四、检查水管厨房和卫生间是水管线道密集的地方，全面检查每一条水管，确保通畅、没有阻碍。同时做好防水工程，地漏正常。在毛胚房​​验房标准中，进行闭水试验来测试一下，毕竟隐蔽工程的问题不容易发现。五、检查通风情况房子里的通风条件影响到室内空气质量，要是通风不及时，室内的油烟之类的气味排不出去，室内整体环境都有干扰。在毛胚房验房标准中，一定不能漏掉排风口、烟道等地方，确保空气良好流通。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();