10 去估算

黄美曼

求说说小区住宅设计说明谁有

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喵_5960 有用 1

一、规划设计依据:
1、国家有关的规范、标准;
2、项目策划公司提出的原则设计概念要求。
二、区位分析:该居住小区位于长春市,毗邻市中心区,规划建设用地面积约27000平方米,该居住区东面与前进大街相邻,北面是住宅小区,西面和南面是规划路。
三、现状分析:基地现状大多为闲置空地,两条市政主要道路在用地两侧。基地地势平坦,基地内现有约27000平方米的水塘面积,长230米,宽118米。
四、总体规划设计理念:本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区,将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。

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小区规划设计说明

我们都知道前几年的房地产产业迅速发展,人们纷纷加入了买房的行列,随着买房人数的增加,房地产行业的竞争愈演愈烈,房地产产商也绞尽脑汁,美化小区环境,合理规划小区布局。合理的规划也使得人们居住得更加舒适,你们家的小区规划是怎样的呢?你对你的小区规划满意吗?今天就带大家一起来了解一下详细的小区规划,快来看看吧。小区规划设计说明1、规划原则首先要突出主题,再考虑安全性、经济性等原则问题,还要坚持生态性原则和可持续发展原则。2、设计理念小区的设计理念要以人的行为规律为准则,从而突出了人性化和个性化特征。从设计手法上、空间以及平面布局等角度对小区的设计理念进行有关说明。3、规划目标建造小区的目标需要设计师的精心设计,通过对环境的塑造会从而达到独特的效果,引导舒适的生活理念,强调高质量的生活品质,营造充满质感的缤纷水岸生活。4、规划设计第一步:指标计算首先要计算出住宅总建筑面积最多值。计算商业建筑分为无底商的住宅和有底商的住宅,要取不同的住宅层高。还要计算日照间距,根据公式算出。第二步:搞到符合面积指标的不同户型组合平面首先根据住宅总建筑面积,减去商住的住宅部分的建筑面积,然后再根据提供的不同户型面积所占的比例要求,进行估算。根据不同户型所住人数,由此算出这个小区一共可以居住的人数。根据小区总人数查当地的城市规划指标,算出这个小区需要设置的停车位的数量。第三步:总平面构图在草图上首先确定小区主次入口,确定停车库出入口个数和进出位置,然后确定小区人车分流的方式。再根据小区内的主次道路将用地划分为几个组团,同时构思出小区的景观轴线,以此来集中景观区。第四步:中根据构图大致画出主次道路系统和景观区,描出单元平面轮廓,要根据日照间距布置不同,画出不同单元的轮廓线。第五步:伸入完善画出宅间路和停车位,利用现成的水景,布置美化小区设备,宅间绿化,道路绿化,丰富集中景观区,完善小区主道的景观布置。第六步:标注标注出主次道路宽,住宅的东西向和南北向间距,然后列出具体的经济技术指标,最后标注图例。小区是城市建设中非常重要的一部分,不同的地区要根据不同的环境进行小区规划,小区里要有配套的设施,例如绿化带、健身设施,周围要有学校、银行、超市等生活服务设施,对这些设施都要进行详细的规划。一个高端的小区就要有合理的规划,给居住的人们创造一个舒适的生活环境。想要挑选小区的朋友可以了解一下小区规划,以便购买到自己心满意足的住宅。

住宅小区景观设计方案风格、设计理念

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