发现更多装修知识
章玲珑
3 回答
共有3条回答
John_4347 有用 1
李氏二小生 有用 1
恒之艺装饰 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问商品房维权方法是什么
答1、民主维权。业主之间的分歧和矛盾,应该通过业主之间的讨论,采用民主集中的办法,用民主决策来解决。为此,业主应珍惜自己的民主权利,在住宅区里建立和健全有效的
问商品房逾期交房纠纷怎么处理?购房者如何维权?
答商品房逾期交房的事时有发生,在面对这种纠纷时,购房者需要拿起法律武器进行维权,拒绝收房、赔偿损失、解除合同等多种处理纠纷的方式。商品房逾期交房纠纷怎么维权?
问商品房维权方法有哪些?
答根据《消费者权益保护法》规定,消费者权益受到侵害时,可以采取以下方式进行维权。 第六章 争议的解决 第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以
问商品房顶层漏雨该怎么去维权
答关于房屋质量问题可以依据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条的规定,主张退房赔偿损失或者要求修复赔偿损失,如果
问谁知道商品房质量问题维权方法是什么?
答合理维权应按四个步骤走:首先应该找开发商和物业公司进行协商处理;如果开发商和物业公司拖延处理或者是无视业主的投诉,业主可到相关部门进行投诉;必要时,也可借助
商品房70年产权到期后怎么办 房子到底该归谁
房子对于大多人来说,可算是最重要的财产了。我们都知道,在我国购买的商品房是有产权限制的。随着房价的快速增长,购房者只考虑到房价问题,买完才想起房屋的年限问题。普通住宅,房屋年限为70年。那这年限是怎么算的,到期后,房子怎么解决?很多人都很在乎房子产权年限问题。接下来小编将给您详细的介绍一次,希望能够解决您的问题。一.产权年限是什么?我们购买房屋时,购买的不仅是该房屋的产权,还有房屋所在土地的使用权。房屋使用权是永久性的,但房屋所在土地的使用权根据房屋的性质,分为40年、50年、70年。我们在这里说的是一般的商品房住宅,也就是70年。二.房屋产权年限到期了怎么办?1.重新签订合同,续交出让金70年土地使用期到了以后,产权人可向当地房管局提出申请,在缴纳一定数量的出让金后,重新签订土地使用期出让手续,签订后,房屋任可照常使用。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定:①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。②该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。2.房随地走,国家补偿全国所有的土地,除了集体所有的那部分外,其余土地的产权全部为国家所有,当房屋产权到期之后,国家有权收回土地,这时会导致产权者无房可住。一般这时,国家会补偿一定金额,产权者可用这笔钱购买新的居所。由于房屋年限政策目前还实施不久,近几年还没有因为出现房屋年限到期而引起的纠纷,不少购房者也没有意识到房屋年限的重要性,目前新房还不存在这方面问题,但购买二手房时,一定要注意房屋年限问题!房屋年限住十年少十年,购房时一定要留心!大家可能很多都知道房屋的使用年限是70年,但是却不是很清楚这70年究竟是怎么来的。通过上文的讲解相信大家都知道结果了吧,小编已经把问题介绍得很清楚了,希望您能认真的去阅读,了解以后能更好的保护自己的合法权益,加强自己的购房意识。总的来说就是,房子到期后,续期即可,买房过后,房屋的使用权限始终是个人的,知识土地的所有权属于国家而已。
房屋纠纷应该怎么处理?有什么解决方法
法律对我们的重要性,相信我们每个人都知道的,很难想象如果我们的社会没有法律的话,会变成什么样子?到时候我们肯定会感到到处都充满着危险,不敢出门。而如果当我们个人遭遇到房屋纠纷的时候,肯定会觉得特别头疼,不知道要怎么解决才好,心中肯定苦恼万分。其实不用着急,相信只要努力,问题总是能够找到解决方法的,下面小编便来告诉大家如果遇到房屋纠纷应该怎么处理的一些方法。一、协商解决。二、调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。三、仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预,仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出,即具有法律效力,并且仲裁裁决是终局的,不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷,购房者和开发商必须订有仲裁协议,自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁,那么就不能采用这种方式解决纠纷。四、行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言,行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中,一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。五、诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体,即公民、法人或非法人组织,购房纠纷的民事诉讼,由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织,另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼,由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。无论是民事诉讼,还是行政诉讼,均分为一审诉讼与二审诉讼。如果当事人对一审人民法院的判决不服,可向其上一级人民法院提起上诉,如再对二审(终审)人民法院的判决不服,可在两年内申请复审。但对于已生效的判决书,债权人可申请法院强制执行。如果出现房屋纠纷,我们可以从以上小编所介绍的几个处理方法来解决,也就是协商、调解、仲裁、行政和诉讼解决等多种方法,相信能够帮助到大家。法律对于我们每个人来说,都是相当重要的,平时的时候我们应该要多学习一些相关的法律知识,相信总是有益无弊的,当遇到房屋纠纷的时候能够拿起法律的武器,来维护我们自己的合法权益。
新房装修墙面应该怎么处理
现在买房的人越来越多,人们对房子的要求也越来越高,买到房子以后接着就要装修了,每个人对于房子的装修都有不同的想法和理解,每个人也都想把自己的房子装修的个性一点,入住后可以更舒适更美观。想把房子装修的个性,那么装修的每个细节都要注意,特别是房子的墙面,它是最容易被忽视但却是很重要的部分。新房子拿到手后,装修中墙面的处理是很值得大家注意的,那么新房装修墙面应该怎么处理?下面我们来详细的了解一下。关于新房装修墙面应该怎么处理第一步就是检查墙面,先检查毛坯房内水泥墙面是不是坚实、平整。如果不平,应该用石膏粉来抹平。检查墙面时还要用水平线来看一下墙面是否水平。由于在墙面处理时会有粉尘、还会有腻子、涂料或其他的胶水滴落,所以要对房间中的其他成品做好保护工作。一般可在便利店中买上适合大小的塑料纸,在工地上将需要保护起来的成品包裹起来。关于新房装修墙面应该怎么处理第二步就是封固层处理,封固主要分为两点:一个是裂缝、开槽、孔洞的填补。另一个是实用固化剂对墙面基层固化。第三步就是在刮腻子前保证墙面坚实、平整,凹陷的地方可以用水泥将其填平,尽量使墙面无浮土,然后就可以刮腻子,粉刷墙面了。房子装修是大事,所以对于新手来说一定要多多的学习新房装修墙面如何处理的问题,因为各处施工队水平不一,墙面又是大家最容易忽视的地方,所以要认真的了解新房装修墙面应该怎么处理的问题,所以只有学好了新房装修墙面应该怎么处理后才能监督施工人员做的是不是到位,让装修的任何小环节都做到完善。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
打开APP后继续操作
立即打开