工程竣工验收程序有哪些

一项建筑工程是需要建造一段时间才能竣工，少则几个月，多则四五年。从一无所有到一栋建筑物，建筑的魅力很大，但是在工程竣工之后，并不代表它就能够马上投入使用，还需要进行相关部门的验收，验收合格后才是彻底的竣工。建筑工程的竣工验收的工作非常重要，也是决定建筑质量是否过关的关键因素，那么建筑工程竣工验收程序有哪些?建筑工程竣工验收程序(一)工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。(二)建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。(三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。(四)建设单位组织工程竣工验收。1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;3.实地查验工程质量;4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件：(一)施工许可证。(二)施工图设计文件审查意见。(三)本规定第五条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)项规定的文件。(四)验收组人员签署的工程竣工验收意见。(五)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。(六)施工单位签署的工程质量保修书。(七)法规、规章规定的其他有关文件。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。建筑工程竣工验收程序有哪些?正常建筑物的竣工验收程序如上，但根据建筑物的类型，实际竣工验收的情况和要求也会不太一样。在对建筑物进行验收的时候，会严苛按照行业的相关标准进行，为此在建筑物建造的过程中就要把关好，才能避免建筑物验收工作不合格，导致建筑物无法通过验收，导致工程停滞不前或是给建造企业造成资金周转不过来的问题。

装饰装修竣工验收有哪些要点

一个温暖，安全的房子标志着是一个家庭幸福起始地，所以业主在检查房子时必须细心。许多房主只购买房屋，不了解房屋检查，只看看并立即购买。买房怎能不验房?装饰装修竣工验收有哪些要点呢？1.检查房屋是否有裂缝。（1）装饰装修竣工验收检查地板和主卧室和客厅顶部是否有裂缝。如果裂缝与墙角或垂直于梁的角度成45度角，则意味着房屋的沉降严重且存在结构质量问题。（2）装饰装修竣工验收看看露台两侧的墙壁是否有裂缝，如果有裂缝，这也是一个严重的质量问题。房子的结构问题经常出现在阳台上。如果房间和阳台之间的连接破裂，很有可能是阳台断裂的先兆。（3）如果承重墙有裂缝。如果裂缝穿过墙壁并且被磨损，则存在危险。（4）墙体，角接缝，天花板有无裂缝2.检查空鼓。（1）装饰装修竣工验收检查地面有无空壳开裂情况，击中所有地面，尤其是脚线。如果业主听到两侧空声的声音，则每个表面层与墙壁（地板）表面之间存在间隙，这需要重新返工，如果业主听到一个沉闷的影响，这意味着他们有良好的接触。（2）检查墙壁和天花板瓷砖的凸起或凹陷，用木棍敲打检查。3、检查是否有泄漏，排水和不渗透（1）看看房子里的土壤和水渗漏。（2）检查房屋的墙壁是否有变色，起泡，剥落和除灰。（3）墙角连接处，无顶棚水渍（4）看看厨房，浴室（上面，外面），如果阳台的顶部和管道连接处泄漏。注意厕所天花板剥落油漆或霉变。装饰装修竣工验收主要是以上三个要点，在少雨的季节如果有渗水问题，很难发现。因此，检查房屋时一定要注意这些问题。在下过一场大雨后去验收房屋，能够将房屋的漏水情况有效的检查出来。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();