装饰装修竣工验收有哪些要点

发布时间：2024-04-26

一个温暖，安全的房子标志着是一个家庭幸福起始地，所以业主在检查房子时必须细心。许多房主只购买房屋，不了解房屋检查，只看看并立即购买。买房怎能不验房?装饰装修竣工验收有哪些要点呢？

1.检查房屋是否有裂缝。

（1）装饰装修竣工验收检查地板和主卧室和客厅顶部是否有裂缝。如果裂缝与墙角或垂直于梁的角度成45度角，则意味着房屋的沉降严重且存在结构质量问题。

（2）装饰装修竣工验收看看露台两侧的墙壁是否有裂缝，如果有裂缝，这也是一个严重的质量问题。房子的结构问题经常出现在阳台上。如果房间和阳台之间的连接破裂，很有可能是阳台断裂的先兆。

（3）如果承重墙有裂缝。如果裂缝穿过墙壁并且被磨损，则存在危险。

（4）墙体，角接缝，天花板有无裂缝

2.检查空鼓。

（1）装饰装修竣工验收检查地面有无空壳开裂情况，击中所有地面，尤其是脚线。如果业主听到两侧空声的声音，则每个表面层与墙壁（地板）表面之间存在间隙，这需要重新返工，如果业主听到一个沉闷的影响，这意味着他们有良好的接触。

（2）检查墙壁和天花板瓷砖的凸起或凹陷，用木棍敲打检查。

3、检查是否有泄漏，排水和不渗透

（1）看看房子里的土壤和水渗漏。

（2）检查房屋的墙壁是否有变色，起泡，剥落和除灰。

（3）墙角连接处，无顶棚水渍

（4）看看厨房，浴室（上面，外面），如果阳台的顶部和管道连接处泄漏。注意厕所天花板剥落油漆或霉变。

装饰装修竣工验收主要是以上三个要点，在少雨的季节如果有渗水问题，很难发现。因此，检查房屋时一定要注意这些问题。在下过一场大雨后去验收房屋，能够将房屋的漏水情况有效的检查出来。