阳台算建筑面积吗 怎么计算阳台面积

现在大部分房屋的户型结构中都带有阳台，因为业主对于阳台的需求是很明显的，销售商为了能够将自己的房屋卖出去，都会以客户的需求为导向来设计和建造商品房，对于阳台的面积，有的情况下阳台的面积会计算在房屋的面积之中，有的情况下阳台面积不计算在整体的面积中，所以今天我们就来为大家介绍什么时候会将阳台的面积计算在整体面积之中。阳台算建筑面积吗：建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。封闭式阳台：所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。未封闭式阳台：未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一，则按照上盖水平投影面积的一半计算。另外，还有一种比较特殊的情况：未封闭阳台的上盖如果跨层了，比如阳台在二楼，但是它的盖子却是从四楼的地面延伸出来的，那么这个阳台不算面积。阳台建筑面积如何计算：原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。在上文中，我们为大家介绍了有关阳台的一些信息，我们在这篇文章中主要为大家介绍了阳台在什么情况下会计算在整体面积里面，这里主要涉及到了两种不同类型的阳台，分别是封闭式阳台和半封闭式阳台，这两种阳台根据规划审批的文件来计算面积，然后我们也为大家介绍了阳台建筑的面积应该怎样去计算，大家如果需要计算阳台面积可以参考文中的信息。

阳台搭建阳光房设计要点、分类、是否违法

阳光房即可以保护我们免受风吹雨打，而且还可以帮助用户感受到充沛的阳光，所以它在市面上颇受欢迎，许多朋友都考虑在自家阳台安装阳光房。但是有些城市出于安全角度的考虑，可能并不会允许大家在阳台搭建阳光房，所以小编建议有这个方面打算的朋友最好能够事先加以了解分析，或者也可以参考下文的详细描述进一步确定优质的方案。一、阳台搭建阳光房违法吗根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。常见的违法搭建行为：1、一楼天井里的顶棚;2、屋顶露台上的阳光房;3、二楼平台上的自建房;4、商铺平台上的花架。二、露台阳光房分类露台阳光房从材料上可分为钢结构阳光房、铝合金结构阳光房、木结构阳光房。从使用功能可分为普通型、休闲型、功能型三种。普通型露台阳光房大多被用来作为小花房，养些花鸟鱼虫;休闲型阳光房比普通型要大，而且结构设施要好，比较适合复式楼、顶层公寓以及别墅和私人庭院使用;功能型阳光房则属于复杂的阳光房。这一类型的设计和建筑技术标准相对也较高，它可以专门用于待客室、小餐厅、书房或儿童娱乐室等空间。三、设计要点A、根据阳光房所处位置和楼层的高度，对阳光房整体抗风压性能进行全面考虑B、根据阳光房的朝向，考虑阳光照射时长，做好隔热防晒的设计。C、根据阳光房的功能作用，做好通风及隔音的设计。D、根据用户的预算多少及风格要求，对主框架材料进行选择。四、各种顶面材料的优缺点1、单层钢化玻璃顶：优点：通透性最好的就是玻璃顶阳光房，且价格便宜。缺点：玻璃的通透性好势必隔热和保温性就不太好。2夹胶玻璃顶：优点：通透性好;安全，玻璃万一破损，不会伤到人缺点：隔音隔热效果差3、彩钢瓦顶:优点：彩钢板的隔热和保温性比较好，价格便宜。缺点：彩钢板不透光，颜色调单、不上档次。4、德高瓦顶：优点：由德高瓦、桑拿板等组成的屋顶隔热、保温好、颜色多样外表美观漂亮。缺点：采光不够好，价格比较高。(可以在顶部开天窗、四周设计高大的窗子，帮助采光通风)5、阳光板顶：优点：材料重量比较轻，可以有效减少自重，通透性好。缺点：耐久性不好，时间长了容易发黄及发脆。6、Low-E中空玻璃顶：优点：通透性好、隔音隔热效果很好，也可以阻挡绝大部分紫外线，对屋内家具具保护作用。缺点：价格偏高。7、内置电动遥控蜂巢帘的中空玻璃顶：优点：此种玻璃是集遮阳帘与隔音隔热于一体，需要通透时，蜂巢帘隐藏在玻璃内一侧，你看不到，需要遮阳时，即可以一键关起，即能遮阳，又能保证私密性。缺点：价格很高5.露台阳光房立面材料选择阳光房立面是由立柱、型材和玻璃组成。一般立柱是根据顶面框架材料是一致的。比如，顶面框架材料用的是铝合金，一般立柱也是用铝合金;如果顶面框架材料是钢材，一般立柱也会用方钢。立柱的间距要根据阳光房整体结构和承重量来计算。阳台搭建阳光房不仅仅需要考虑是否违法，而且除此之外也有不少值得注意的事项，比如阳台搭建阳光房设计要点、露台阳光房分类标准等等，它们为用户详细区分了市面上可以提供的阳光房方案，并且从使用功能、适合的领域以及设计方面值得注意的事项入手进行了介绍，大家可以先确定自己的需求预算，而后进一步入手得出可靠的方案选择。