北京申请限价房需要什么条件、北京两限房申请的流程

房市从来不是一个简单纯粹的市场，这不仅仅可以从其中牵扯到的大量财产金额方面看出来，而且就其中的许多政策条款方面也能够发现。如果大家想要凭借自己的能力、妥善利用相关对应的条例拥有属于自己的房子，那么我们应该入手分析学习的事情就不少，具体可以包括下文给出的限价房申请条件、流程等等。小编以北京为例子为大家进行说明。一、北京申请限价房需要什么条件1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。申请时需准备的资料有哪些?1.到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表2.身份证的复印件3.户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明4.婚姻证明5.住房证明6.单位出具的收入证明二、北京两限房申请的流程申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。虽然不同地区对于房地产行业某些细节方面的规定不一样，但是从大体上看来差异还是不大的，比如以北京为例子，它出台的房市政策就是极具有借鉴价值和参考意义的。小编在上文的篇幅之中为大家举例了北京当地通用的限价房申请条件、流程，通过步骤的分析和说明为大家呈现具有价值的建议，有这个方面申请意向的朋友可以综合实际情况加以分析。

限价房申请条件有哪些

房价的不断高涨，让很多人面对高价房望而却步，导致了一部分人无房可住，只能租房的场景，为了调节房屋市场经济，国家出台了一系列的政策，限价房就算是其中一种。国家为了让一些普通家庭能够住上房屋，在限制条件内为大家提供了限价房，让那些低收入的家庭都可以住上自己的房屋，前提条件就是我们需要符合限价房的申请标准，这里我们就来看一下限价房的申请条件都有哪些。限价房申请条件一、申请人具有非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。限价房申请流程1、申请：由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件);家庭成员户籍所在地住房证明。2、初审：区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。3、收入核查：申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。4、审核：区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。5、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。6、发证：公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。7、申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。限价房属于商品房的一种，但是它的价格会略低于一般的商品房，限价房算是一种惠民政策，在一些大城市内已经得到了广泛的实行，但是有很多城市还未开始。虽然限价房的价格稍微便宜了一些，但是它有很多的限制条件，我们也应当注意。在申请限价房的过程当中，我们会遇到很多的问题，那么除了了解它的申请条件以外，还应对它的流程有一个笼统的认识。