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俞流丽

售楼部设计装修可以给点建议吗?售楼部装修怎么做功能分区?

3 回答

共有3条回答

贝舒扬 有用 1

这些功能地域的分布是看设计师的实力的,你要装修设计的话可以考虑荣欢装饰公司,他家的设计实力不俗

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戚和暖 有用 1

1、综合体楼盘对于售房部的要求较高和全面。需体现出不同定位的基本调性。
2、现目前售房部有一定局限,不能让客户直观感受依山临水(自然+人造)景观和体验区的意境,售房部外部包装也很重要。
3、现目前售房部位置是很当道,但后期是商业和住宅不同定位和风格的楼盘,更需要重新展示一个新的形象和格调。

卜承宣 有用 1

我个人建议你在装修一二三网上发招标,写明对装修公司的要求。然后由几家好的装修公司免费上门量房,做设计出报价。从中选择一家设计最好的,价格最公道的装修公司就可以了,省心省事又省钱

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专题 德阳售楼部装修设计要点分析

德阳售楼部装修设计要点分析

售楼部装修设计好不好直接影响到楼盘销售的情况,所以在进行德阳售楼部装修设计过程中,一定要考虑全面。那么,售楼部装修设计有哪些要点是必须要在装修设计之前就得考虑好的呢?下面就让小编为大家相信的分析分析:德阳售楼部装修风格与档次售楼部装修设计需利用多种展示手段全面展示本案的开发理念、建筑规划、建筑风格、户型设计、环保建筑建材、生态环境、配套、物业管理智能化、工程形象、员工素质和生活氛围等各个方面,并借此巩固本案的品牌形象和公司的品牌形象。售楼处的装修风格和布局,直接体现项目档次和品位,影响客户对开发商实力的判断。好的售楼处能创造巨大的附加值。现代中国风:原因:依据现目前售房部整体建筑因素,和采用色系属红白相间色彩。站在不大动框架格局的想法。设计理念:项目销售中心风格应与现目前整体项目现代中式风格相一致,我建议为突出项目在房地产市场的品牌形象,提升产品竞争力,销售中心功能区间布局及内装修做部分变化,装修设计上要突出项目的大气,以体现项目与商业的整体形象。时尚华丽简欧风:原因:依据3期综合体项目定位为前提,体现综合体项目新形象,为酒店和写字楼招租和市场份额打下良好基础。设计理念:抛开现目前商业整体的红色调性,大胆运用简欧风格和时尚元素,将销售中心内装饰和功能布局做变化,装修设计上要突出项目的华丽、大气,以体现项目的高端形象。德阳售楼部装修设计规划一、入口区设置要点:大门辐射区:售楼处门口辐射的那一片区域,一般会有吊球、拱门、横幅、广告牌之类的宣传品。这个区域客户最关心的是导示牌。导示牌是最能体现开发商人文关怀的地方。富有创意、别具一格、指示清晰的导示牌给人耳目一新的感觉。二、展示区设置要点:1、模型展示区售楼处的沙盘不是越大越好,巨大的模型沙盘远没有精致的小沙盘显现档次。精致的沙盘有着考究的架构,与周边环境和谐的色彩款式,而不是孤立的大型模型台。模型展示区应邻近洽谈区,分功能不分区域,方便售楼人员为客户随时解说,模型区建议放置整体模型与单体独栋的模型,在该楼盘为期房的情况下客户也能对该盘进行全面的认识与了解。大型的社区展盘也可以分出几个沙盘展示,好的规划位置,好的社区景观,再有个正在热销的组团模型。2、分户模型区一般情况下分户模型区会摆在总体模型的傍边位置,基本上是展示现在热销的户型。按正常人体高度,一般把户型模型设置在1~1.4米的高度比较合适。户型模型较高,不便于孩子观看。孩子对于家庭购房来说也起到很关键的作用,满足他们的需要将争取到一个家庭的一部分重要力量。模型台太低客户参观不方便不舒服。所以创新更要注意人性化。分户模型区旁与洽谈区之间可以设置一个多功能放映厅,这里着重介绍开发商的文化理念及项目的情况,通过3D动画展示小区的规划,周边配套,小区景观以及未来的生活空间等。3、展板宣传区展板宣传区的作用主要是开发商与项目的形象宣传,或者是户型展示,或者是项目主要卖点说明等。在宣传区有条件的情况下还可以做地面、墙面投影幻灯宣传。更加生动的展示开发商、项目的文化及理念。4、建材展示区建筑材料展示区展示材料是一种增加透明度的做法,是一种承诺,体现诚信的方式。往往这个区域形同虚设,没有售楼员引导,讲解。加上该区域展示没有冲击力。所以很多售楼处简单的把建材推在一个角落。这样的展示还不如不做。5、销控区销控区有着动态的展示,时常更新很重要。销售控制的过程是对销售管理成熟度的检验。售楼处展板活动内容也需要有所变化,过期的信息及时更换。德阳售楼部装修设计最重要的就是对于整体功能区域的规划,规划少了任何一个功能区域,或者是排布有问题,就是装修再华丽也是无法将售楼部装修做到最好的。关于更多德阳售楼部装修设计技巧的内容,请继续关注德阳装修网!小编会不断的分享新的装修知识。

南阳售楼部装修设计风格建议

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售楼部是作为楼盘展示的第一窗口,对楼盘的品牌形象和公司的品牌形象起到至关重要的作用,售楼处是最容易激发客户购买欲望的地方,统领整个楼盘,好的售楼处会说话,其人性化的包装,合理的布局,丰富的客户体验,能增加客户滞留时间,营造一种热火朝天的气氛,从而达到“最优激发度”,提高成交率,实现最佳去化。南阳售楼部装修设计图所以为畅销我们后期综合体项目,建议售楼部需要以新的面貌展现在消费者面前,无论从售房部设计风格、装修档次、销售服务等一系列改变将带给消费者一个崭新和高端形象。售楼部它是一个公司的脸面,它体现着一个公司的文化,同时也衬托着一个公司的经营理念而建造一个成功的售楼部,它是为公司创造一个更高的收益。下面就跟小编一起去看看南阳售楼部装修设计风格吧。总接待台——主题明确,强调艺术性和实用性的结合总接待台位于整个售楼处内部空间的尽端,是人们进入售楼处后第一个视线比较集中的地方。其造型和色彩要区别于其他功能空间,以形成一个项目的主形象墙。售楼处的层高达4.5米,正好可以利用此空间做出一个足够大的造型。我们的接待台一定不要做的太高,否则给人高高在上的感觉,也不符合售楼处的设计理念和定位。产品展示区——形象统一、区域独立产品展示区是一个功能区,主要以实用,以方便客户参观为主。沙盘模型四周的交通走道,是一个设计重点,首先要考虑足够数量客户的走动停留,其次要考虑艺术性的结合。南阳售楼部装修设计图洽谈区设计建议——色彩干净、风格简洁、实现谈判功能洽谈区是销售人员与目标客户进行面对面、深入交流沟通的地方,也是决定能否沟通愉快、并实现下一步顺利签单的重要环节。洽谈区设计的要义,在于能够使客户的精力视线集中在与业务员沟通交流上,不是被周边其他事物打扰而眼神乱转。在洽谈区的设计上,要尽可能的干净单一,减少大面积和大体形的立体装修。主要是用沙发家俱和洽谈桌上的小摆件体现项目的品质和理念。休息区——自然舒适、品位小资休息区,是客户等候业务员到来、供来访客户休息放松的地方。在一个弥漫着咖啡气息的环境中,所以休息区也是售楼处内部空间中需要着力打造的一个地方短信或电话请说明信息来自非凡分类信息。请自行甄别以上内容真实性,非凡分类信息不担保用户之间的交易。如果卖家将东西快递给你,务必要求卖家提供快递单号,这样您可以随时查询货物在什么地方。装修档次和风格建议售楼部装修设计需利用多种展示手段全面展示本案的开发理念、建筑规划、建筑风格、户型设计、环保建筑建材、生态环境、配套、物业管理智能化、工程形象、员工素质和生活氛围等各个方面,并借此巩固本案的品牌形象和公司的品牌形象。售楼处的装修风格和布局,直接体现项目档次和品位,影响客户对开发商实力的判断。好的售楼处能创造巨大的附加值。现代中国风原因:依据现目前售房部整体建筑因素,和采用色系属红白相间色彩。站在不大动框架格局的想法。设计理念:项目销售中心风格应与现目前整体项目现代中式风格相一致,我建议为突出项目在房地产市场的品牌形象,提升产品竞争力,销售中心功能区间布局及内装修做部分变化,装修设计上要突出项目的大气,以体现项目与商业的整体形象。时尚华丽简欧风原因:依据3期综合体项目定位为前提,体现综合体项目新形象,为酒店和写字楼招租和市场份额打下良好基础。设计理念:抛开现目前商业整体的红色调性,大胆运用简欧风格和时尚元素,将销售中心内装饰和功能布局做变化,装修设计上要突出项目的华丽、大气,以体现项目的高端形象。售房部功能分区划分售楼部在销售期间兼顾接待、销售、办公用途,所以在售楼部装修设计的过程中要以接待、销售功能为主,以办公为辅。南阳售楼部装修设计图按照营销中心初步构思,营销中心将划分为前厅区、模型区、前台区、洽谈区、签约/VIP区、水吧台、信息展示区和办公区。如果能有园林环境设计流线,使项目景观设计流线的统一与延伸,就更能使客户感受到在营销中心中,销售人员不是在卖产品,而是在带领客户感受生活,享受生活的意境。1、前厅区:前厅区域为客户进入销售中心第一站,一改以往一如销售中心即为前台的设计,将前厅区设计在前台区和大门之间,使客户视觉能有一个缓冲的区间。①通过布置迎客松或大型寓意好的植物,使销售中心营造出一种酒店大堂的感觉。②入口处门头设计使客户进门要感受到尊贵、华丽。2、前台区域:原位置不变,背景墙与局部装饰变化项目形象背景墙:建议背景镜钢为衬底,配以射灯将灯光打在墙身之上。该区域内可以加现代吊灯等装饰品加以点缀。3、模型区:位于入口处,包括项目整体规划沙盘,单体户型。建议项目整体沙盘以黄色大理石材或黑钢玻为底座,柔和灯光在底座内打出。单体模型(3个户型)须增加玻璃罩。模型底座和大沙盘相同。4、吧台区:吧台区位于单体模型里面,目的既遮挡背后卫生间同时利用该处面积不大,端茶送水离客户较近。为意向客户及VIP客户提供果汁、咖啡等饮品。5、洽谈区:洽谈区位于进大门左侧,左侧为玻璃幕墙设计。6、签约区:进大门右侧,以现有台阶基础不动为主,做局部装饰。①洽谈区采用暖色系现代单体沙发,沙发要有靠垫。在洽谈区域增加观赏性较强的花卉植物,增强营销中心销售气氛,洽谈桌上摆放精美糖果盘、糖果、花卉装饰、烟灰缸。②签约(VIP客户洽谈区),为大客户、情绪不稳定客户、签约客户等多种客户进行深入接触。氛围轻松、休闲、舒适。7、销控/信息展示区:靠近销售工作台右侧。8、办公区:原办公室不动,保洁室、卫生间等都不变动。室内外绿化效果建议(1)室外绿化:打造品味售楼处,外广场景观带设计必不可少。并能使在售楼部的客户能身临其景的感受的项目的环境景观,使之将身心都融入其中。具体建议:售楼部正门两侧可做为绿化主要区域,以草坪、花卉为主要植被。(2)室内绿化:售房部内部必不可少的装饰物,体现一种生机盈然的感觉。各区域要营造差异化景观效果,避免单调。南阳售楼部装修设计图具体装修效果建议(1)地面铺装:销售中心地面铺装其他不变,但签约区建议能否铺设地毯。(2)灯光效果:为配合销售中心华丽、大气、低调的感觉,销售中心不宜采用过于明亮的灯光,销售中心灯光效果建议采用暖色系的米黄色灯光为主,通过各种灯饰如壁灯、吊顶水晶灯、地面射灯的配合将销售中心营造出奢侈品卖场的感觉。通过灯光的展现凸出米黄色灯光效果的尊贵、华丽。以上就是小编给大家介绍的南阳售楼部装修设计建议,如果你们还有什么不懂或是想了解更多的南阳售楼部装修相关的知识就请继续关注南阳装修网,让你随时了解更多的南阳装修知识。

南京售楼部装修建议

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南京售楼部装修建议,售楼部是整个营销策略中一个重要组成部分,卖场的布置和装修既是一个楼盘实力的体现,同时,也直接刺激着购房者的购买欲望。因此,售楼部妥善合理美观的装修和布局对现场销售成绩有着直接的影响。我部根据以往的销售经验结合项目自身情况,针对售楼部的装修提出几点建议:南京售楼部装修效果图本项目的规模在西北区域来比较,属于超大型的综合性商业地产项目,所以本售楼部的装修要体现出我们作为大型项目所要表现出的大气、尊贵和风格上的独有性。纵观中国五千年,西安作为中国历史上13朝古都,皇城的尊贵霸气是无法比拟的,就是在世界历史上,也是非常知名的。所以我们决定采用尊贵、霸气、超然的地位为风格,给客户一种强烈的感官刺激和心灵震撼,与客户的心灵产生共鸣,自发的由心底发生出一种自豪感。用厚重来融入我们这个项目,象征着我们的客户身份的尊崇和贵气。所以首先在在售楼部门前放置两列秦朝的雕塑,要求体积庞大,能展现出大气、尊贵气质。进门放置秦俑方队。考虑实际情况及实际面积限制,进门厅区域可安排放置站立、跪姿秦俑各一组,使客户以进门就可以感受到震撼,从而感受到我们项目所要表达出的一种大气、尊贵的气质。紧接着秦俑的后面,接待台的侧面,放置一个辐射图将中国西安,特别是本项目的标地能表现出来,告诉客户,我们的项目是世界一流的,也是对全世界开放的。表现出本项目的大气。本项目所处地段位于西安北城中心的黄金地段,而我们所要打造的项目建筑是国内顶级的、最高端的,其配套设施也是国内顶级的、最高端的。所以我们的装修内容上也要匹配我们的项目,从而在售楼部就能表现出我们项目所展现出的顶级、高端、以及其他配置。.本项目是大型综合性商业地产项目,业态齐全。所以在售楼部的装修上也要体现出这些特点,商业的喧闹繁华居住的温馨宁静要有机的统一到一起,在售楼部要体现出商业的繁华和居住和休闲的闹中取静的最佳组合。本项目的规模庞大,要打造西安商业的顶级建筑,所以在建筑用材及装修用材上都选用国内最知名的品牌,将尊贵的形象延伸到用材上,所以在售楼部的装修上,我们也要体现出这一特点,在装修用材及其他配置、特别是细节上,要选用最好的,不仅设计风格鲜明,用材也要极至考究,让买铺者进到售楼部就能感受到我们在用材上、其他配置上,细微细节处都精心打造,从而表现出我们从售楼部延伸到项目所要达到的效果。本项目的物业特点也要在在售楼部有完美的体现,将厚重尊贵的形象延伸到物业方面。而我们所要表现的正是我们的客户也可享受到帝王的服务。而且还有现代的高科技等辅助手段,是我们的客户在软件服务上与帝王般的尊贵,在硬件服务上还要更加的先进完善。我们认为主要表现为三个方面。第一个完美是高舒适度完美服务。主要是精心设计服务产品,度身定制的客户服务模式,精致的服务标识,端庄的礼仪服务,贴心的管家服务,周到的环境安全呵护,绿色的空气质量,显著的节能效果,配套设备设施的优良运行和维护,高舒适度的商务生活环境,提供完美服务。南京售楼部装修效果图第二个完美是高技术含量完美匹配。要表现出我们高端物业自身建筑品质的高技术含量,具有信息化、智能化、生态化元素的全方位配置管理。第三个完美是标准化与个性化完美结合。标准化与个性化相融的完美结合。首先是对我们项目有独特的个性化管理与服务的策划,力求有创意有思路,不落俗套,充分体现物业项目的品质地位,体现物业的品牌魅力,成为一张彰显个性美的城市名片。其次是提供的高端物业服务在浓郁的人性化服务氛围中,精雕细琢细节品质,彰显人文关怀,不但满足环境品质物化要求,更关注人的心理感受精神要求,让业主和商户处处体验到高端物业服务确确实实价有所值甚至价有超值。售楼部是作为楼盘展示的第一窗口,对楼盘的品牌形象和公司的品牌形象起到至关重要的作用,售楼处是最容易激发客户购买欲望的地方,统领整个楼盘,好的售楼处会说话,其人性化的包装,合理的布局,丰富的客户体验,能增加客户滞留时间,营造一种热火朝天的气氛,从而达到“最优激发度”,提高成交率,实现最佳去化。所以为畅销我们后期综合体项目,建议售楼部需要以新的面貌展现在消费者面前,无论从售房部设计风格、装修档次、销售服务等一系列改变将带给消费者一个崭新和高端形象。售楼部它是一个公司的脸面,它体现着一个公司的文化,同时也衬托着一个公司的经营理念而建造一个成功的售楼部,它是为公司创造一个更高的收益。装修档次和风格建议售楼部装修设计需利用多种展示手段全面展示本案的开发理念、建筑规划、建筑风格、户型设计、环保建筑建材、生态环境、配套、物业管理智能化、工程形象、员工素质和生活氛围等各个方面,并借此巩固本案的品牌形象和公司的品牌形象。售楼处的装修风格和布局,直接体现项目档次和品位,影响客户对开发商实力的判断。好的售楼处能创造巨大的附加值。售房部功能分区划分售楼部在销售期间兼顾接待、销售、办公用途,所以在售楼部装修设计的过程中要以接待、销售功能为主,以办公为辅。按照营销中心初步构思,营销中心将划分为前厅区、模型区、前台区、洽谈区、签约/VIP区、水吧台、信息展示区和办公区。如果能有园林环境设计流线,使项目景观设计流线的统一与延伸,就更能使客户感受到在营销中心中,销售人员不是在卖产品,而是在带领客户感受生活,享受生活的意境。南京售楼部装修效果图南京售楼部装修建议的介绍小编讲到这里就结束了,如果你们还有什么不懂的,或是想要了解更多有关南京售楼部装修建议相关知识就上土巴兔装修网了解更多与其相关的知识。

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