毛坯房收楼流程 毛坯房收楼注意事项

我相信每个人对这个毛坯房并不陌生，毛坯房是大多数业主现在选择的房子之一。 如果毛坯房不好，就会影响生活条件。 什么？ 收回毛坯房有哪些预防措施？ 在土巴兔小编下​​面供大家介绍。 收到空白房屋以接收建筑过程。 关于收回毛坯房的通知毛坯房收回过程： 1，看三本书和一张证书一张表“建筑工程质量认证书”，“住宅手册”，“住宅质量保证” 预订“，”完成房地产开发建设工程竣工验收证书“和”施工完工施工验收表“。并根据区域测量报告数据（覆盖调查组的公章）对比区域 购买合同。 2，付款签名第一验收室发现问题后，不交付费用，不签收，应先修理房屋，同时取证，以备日后证明 （即通过录音机，数码相机或数码相机记录证据）打好基础并保存自己的房屋验收报告。验证房屋的总面积是很常见的。 超过或减少不到3％。 （业主赔偿更多，损失是业主）; 集合内的面积减少，池面积增加（实际面积减少，损失仍然是所有者）。 3。 房屋是否状况良好在签署业主大会和以前的物业管理合同时，您对条款持乐观态度，不能放弃您的权利。 4。 费用合理吗？ 包括：物业管理费，装修押金和垃圾清理。 收到空白房子的注意事项： 1，房子的主体当房子关闭时，要看吊顶是否平整，没有空鼓，开裂，掉落 关闭，露出肋骨，生锈; 墙面是否平整干净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆裂点; 地面是否平整，没有空鼓，开裂，露出肋骨，打磨; 阳台是否平整，没有开裂，没有地漏，回水; 带或不带台式支架的厨房，出口铜阀门，烟道和水平差是否符合标准; 厕所楼层是否达标，蓄水试验; 壁柱，阴阳角度，有无头，方形和垂直度。 2，防水一般是指厨房卫生间的防水。 然而，一些新交付的房屋已经表明它们没有防水，这需要翻新时间。 如果它在交付时是防水的，那么我们将验收验收。 否则，装修完成后会发现漏水现象，因此维护量大。 3，水路水路一般是指厨房，卫生间，卫生间，一般情况2地漏，卫生间下水管，浴缸下水管，洗脸盆下水管，看看配置是否合理， 然后根据自己装修的需要，决定是否可以改变，但详细的改造设计应该听取专家的意见。 4，电路验收插座，方法是将带有指示灯的条插在五孔插座上，指示灯亮，表示有电。 拉下主开关盒中的插座开关（应标明），指示灯熄灭，经常测试几次，证明开关，接线良好，插座安全; 如果开关被拉下，插座指示灯仍然亮或仍然闪烁，表示开关的质量如果有任何问题或接线错误，请立即修理，否则将无法停止电源和 在意外触电的情况下危及生命。 插座还使用振动器测试接地绝缘是否良好; 开关盒中的每个分支开关都应有明显的指示。 如果不清楚或不清楚，立即纠正; 开关盒内的开关应牢固安装，每个都要用力摇动和验收。 如果松动，应将其拧紧或更换。 否则，未来接触火花会带来更大的危险; 验收有线电视插座，宽带插座，插头没有松动或插入; 验收弱电插座的数量; 验收可视对讲和紧急呼叫按钮是否正常工作; 验收大门的门铃：用2号5号电池测试门铃，看是否没有响铃或响铃。 粗坯房子关闭过程毛坯房收回通知 5，门门框是否稳定，灌浆，周正，牢固安装，橡胶条密封; 门扇是否平整，漆面是否完整，没有掉落的漏刷和凹凸，颜色是否一致; 门锁牢固，操作轻便，锁定均匀; 门把手坚固而有弹性; 门轴平整坚固，旋转稳定; 猫的眼睛完好无损，视野清晰; 门铃状况良好。 有声; 可视对讲，有无，清晰，通电和声音。 6，窗口窗框稳定，周正，表面平整，材质符合合同; 窗框是否安装牢固，开关是否灵活，盖子是否紧固，材料是否符合合同要求; 玻璃是否处于良好状态（使用安全玻璃）; 手柄是否完好，坚固和灵活; 密封是否紧密，窗框是否紧固; 窗台是否完好，无裂缝，是否浸入水中; 窗前护栏的高度是否符合标准，安全，稳定，无阻碍。 7，暖气，加气每个房间都应详细验收暖气管，散热器的安装是否牢固，以及管道的接头是否有泄漏或泄漏，验收压力试验记录。 暖气期之前的水测试非常重要，必须亲自参与。 重要的是要知道家庭主控制阀的位置。 小心不要擅自拆卸暖气管和散热器。 中央空调：出风口管，冷凝水出水管，温控开关，出风口位置正确，安装牢固。 特别提示：厨房的排气管，浴室的排气管，位置和功能。 燃气管道安装在家庭中，主管道和子管道是否配备燃气，燃气表和控制阀是否齐全。 小心不要擅自拆除燃气管道。 8，管道这里是排水/污水管道，它是一个排水口，如阳台。 在验收时，请提前取水器并将水倒入排水管。 看水是否流畅。 在工程施工期间，一些工人经常在清洗时“偷”工作，并将一些水泥渣倒入排水管。 如果这些水泥粘稠，它们会在肘部受阻，导致排水问题。 还有一种情况，你可以看到排水管是否有储水和除臭肘。 如果污水管没有储水和除臭弯头，那么整体房屋质量将不得不发挥12点精神。 为什么排水管需要这样的弯头，因为弯头会储存水，这样下层管道的气味就会被堵住。 没有肘部，洗衣房和厕所的排水管会有气味。 可能有开发商认为他们会使用除臭地漏。 该工程的实践证实，除臭地板排水远远不能满足实际需要。 通过介绍土巴兔小编，现在每个人都知道收回毛坯房的过程以及收回毛坯房的预防措施。 如果您还有其他不明白的地方，可以参考上述空白房屋收回程序以及填海房屋的注意事项。 如果您想了解更多关于收回房屋的信息，请多关注土巴兔，土巴兔将为您提供更全面，更详细和更新的信息。

毛坯房贷款流程 毛坯房验收注意事项

无论是粗糙的装饰还是简单的装饰，都要花费很多。 对于那些不那么富裕的业主来说，贷款是一种好方法。 接下来，土巴兔小编谈谈毛坯房贷款流程和空白房屋验收通知。 感兴趣的朋友可以关注它，希望能帮助大家。 空房贷款流程粗屋验收通知 I.毛坯房贷款流程 1。 在借款人贷款前填写住房抵押贷款申请，并提交银行以下认证材料：借款人的单位借款人发行的固定经济收入证明; 贷款担保人的营业执照和法人证书的信用证明; 借款人的合法有效身份证明; 相关房屋所有权证或我有权规定住房证明; 抵押财产估价报告，评估和保险单据; 购买和建造房屋的合同，协议或其他证明文件; 贷款银行要求的其他文件或材料。 2。 银行审查借款人的贷款申请，购买合同，协议和相关材料。 3。 借款人将抵押财产的财产证明和保险单或证券转让给银行进行保管。 4。 双方担保人借用并签订抵押合同并签发公证书。 5。 贷款合同签订并经过公证后，银行对借款人的存款和贷款通过转让方式转入购买合同或指定住房单位或建筑单位。 6。 贷款申请人每月偿还。 二，空白房屋验收通知书 1，验收购买合同及配套设施的附件; 2，净面积测量，开口深度和购买尺寸测量; 3，地板镂空，裂缝，砂试; 4，墙体空心，裂缝，裂缝，灰，平整度，阴阳角验收; 5，吊顶验收; 6。 门窗安装质量及配件检验; 7，进行侧漏试验; 8，电路绝缘，接地检测; 9，供水，排水安装质量检验; 10，其他详细结构验收。 毛坯房贷款流程空白房屋验收通知装修有什么问题？ 你知道吗？ 我相信，考虑到这一点，你可以轻松装饰你的房子。 以上是空白房屋贷款流程和空白房屋验收通知的内容。 小编希望大家尽快解决装修问题。 如果还有其他装修问题，请随时注意土巴兔。