房屋建筑标准是什么 具体有什么标准

现在越来越多的高楼大厦出现了，意味着越来越多人的钱财物质多了，因此他们都想着去享受自己的安静人生了，我们都住在房屋建筑里面，但是你对于房屋建筑标准熟悉吗?其实房屋建筑标准和我买的生活是息息相关的，相信很多朋友对于房屋建筑标准都是不清楚的。接下来，跟着小编的介绍，我们一起来认识一下吧。那么，房屋建筑标准如何呢?房屋建筑标准一般认为，房屋层高越高，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性相对较差。那么，国家规定的房屋层高是多少呢?国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米;《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下，其目的“不仅是控制投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”(摘自《住宅设计规范》条文说明)。另外，建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。因此，购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》时应对房屋层高或净高做出约定，如合同约定“层高”，指的就是图纸上的结构标高(指结构设计图中的所标注的标高)，是“净高+楼板厚度”。本案中，高先生在签订《商品房买卖合同》时，如果看到开发商提供的规划设计图上标明住宅层高是2.80米，开发商在合同中也约定“层高2.8米”，就不能认定开发商存在欺诈。因为经过建设、规划部门审批的图纸，开发商不会随便更改，但施工队在实际施工中可能会有误差，而且，根据房屋的位置、跨度和建材不同，楼板的厚度也不同，再加上表面上水泥灰的厚度，建成后的房屋净高也就不同。所以，如果合同约定的层高2.8米与开发商所提供的规划、设计图的标注一致，而实际测量屋内高度(即净高)不足是正常的。因为层高和净高是两个不同概念，故高先生不能以室内测量的净高来简单判断层高不足。今天小编给大家介绍的房屋建筑标准就这么多了，相信大家对房屋建筑标准有了一定的了解，其实房屋建筑标准我们都应该多多去了解，好好认识房屋建筑标准，这个和我们是有很大的关联的，通过上文的详细介绍，相信大家对于房屋建筑标准都已经比较熟悉了，以后我们在购买房子的时候就可以多一个参考了。希望我的介绍可以帮助到读者朋友，

墙面大白工程验收标准是什么 怎么验收

墙面大白工程验收标准是什么新房改造的最后一个项目是刷墙。许多业主认为刮白是最简单的事儿，因此在干活的时候基本上没个标准容易被糊弄。其实标准也与整个新房有关。装修的质量，想象一下，如果房子住了，墙漆突然来一块掉地上，你说你有爽吗？因此，完成后，每个人仍然需要经过认真的检查验收。今天，我就来告诉你这个活在新房改造的验收标准，这样每个人都可以有个秤，不会被工人愚弄了，舒心收房多好。墙面大白工程验收标准平整度怎么样，如果打磨不好，在前一过程中很难完成乳胶漆。如果没有抛光，会有裂缝。所以一定要把灯泡打起来，以免泄漏。在刷乳胶漆之前，一定要扫除所有的灰尘。乳胶漆可根据墙壁的干燥度添加适量的水。刷完后，用砂纸擦亮一次。（砂纸可以使用大目的。一般怎么也得600目的），这样刷完两三遍后，会有更好的效果和感觉。墙面大白工程验收标准验收标准；1、应检查所用材料的品牌，规格，颜色和形状是否符合设计要求和相关标准。2、墙面漆的验收主要分为：公角的直线度，用2m标尺检查正角：不大于3mm。3、检查墙面平整度，画出5m长，不够的5m以内的直线，用塞尺检查，不合格间隙大于3mm。4、线路分色部分2m检查，偏差不得超过2mm。5、允许少量砂孔，但没有剥落和落粉现象，灰烬光滑，无裂缝，无脱壳现象。6、墙面大白工程验收标准主要是1米远视觉检查基本没有色差，孔和线部分必须光滑平直。7、石膏板与石膏板之间的接缝必须用特殊胶带粘接。胶合板墙的墙面必须在灰前涂上透明底漆，以避免变黄。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();