二手冰箱购买注意事项有哪些

购买二手家电是一件很平常的事情，尤其是对于租住房子的人来说二手家电既经济又实惠，因此选购二手冰箱的好处小编就不多说了，相信选购二手冰箱的人都知道。小编要说的是选购二手冰箱也是需要技巧的，只有了解挑选二手冰箱的门道，才能挑选出性价比更高的二手冰箱，接下来小编就将挑选二手冰箱的一些注意事项介绍给大家参考。二手冰箱购买注意事项：选品牌目前市场上比较常见的二手冰箱品牌很多。在选购二手冰箱时应该尽量选择信得过的品牌产品，相对质量更加稳定一些。尽量买一级、二级能效的二手冰箱。二手冰箱购买注意事项：外观鉴别即使是购买二手冰箱，也需要对产品的外观进行细致的观察：产品的整体结构是否完好?有无比较严重的锈迹或磕碰?产品外观有无翻新或伪造名牌的痕迹?只有更加细致的检验才能避免买到假冒伪劣或质量很差的产品。二手冰箱购买注意事项：看维修痕迹如果冰箱有明显的维修痕迹，特别是压缩机都能看出来打开过，这样的二手冰箱最好不要购买。压缩机的焊点是否重新焊过,只要是动过的能看出来,也能摸出来,比较粗糙,没有以前圆滑。二手冰箱购买注意事项：看制冷效果一定要注意冰箱的制冷效果是否良好，比较简单的做法是将冰箱通电半小时，看看冷藏箱有没有都冷下来以及蒸发器结霜是否均匀。不要因它外观看起来较新就冲动购买。二手冰箱购买注意事项：听冰箱压缩机的噪音如果噪音比较大而且运行时冰箱整体都在摆动，这就说明压缩机已经老化，最好不要购买。一般的冰箱压缩机每5-10分钟会启动一次，如果你再看的冰箱启动过于频繁，也说明这个冰箱的压缩机有毛病，最好也不要购买。二手冰箱购买注意事项：看冰箱门的密闭性冰箱密闭性不够，冷气容易跑掉，制冷效果不佳。而过多热空气进入冰箱，还容易造成冰箱积水。如果发现冰箱门有关不严的情况，尽量不要购买。箱门是否能关严，用一张纸放在门封处，关上门不掉就行。二手冰箱购买注意事项：使用年限使用年限是选购二手冰箱时要注意的关键问题之一。冰箱安全使用寿命大约是8-10年。一般从机器编号可以看出来。二手冰箱购买注意事项：售后目前有很多管理规范的二手电器城都会提供三个月至一年的售后保修期，因此，在选购价值较高的二手家电时，最好选择正规二手电器城，还要注意询问一下产品的售后服务问题。注意及时索要销售凭证或发票。选购二手冰箱的时候品牌很重要，最好选择海尔、美菱、西门子这样大品牌的二手冰箱，最起码二手冰箱的质量和做工没的说;还需要考虑二手冰箱的外观，虽然是二手冰箱，但是也要选择外观无明显擦痕和破损的二手冰箱才行;制冷效果和噪音也是考虑选购二手冰箱的重要因素，如果制冷效果不是很好且噪音大的二手冰箱是一定不能入手的。

买卖二手房要交哪些税？买卖双方各交什么税？

如今房屋的限购政策、楼盘开发的限制政策都在无形中促使着二手房交易市场的火爆，我们知道购买新房要交很多的税种，二手房很多的税已经交清，那么买卖二手房要交哪些税?哪些税种属于买方缴纳?哪些税种又属于卖方缴纳?但是市场上一般二手房的买卖需要交的税是由双方协商缴纳的。下面小编给大家介绍一下买卖二手房交哪些税?一、契税契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%三、个人所得税个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%四、其他费用相对较少交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元;二个证件90评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)购房证明：20元一份，一般需开3份公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)二手房交易不同于新房的交易，国家在收取的税种方面也有所不同，主要是会增加几种税种。小编建议在购买二手房时最好找一个房屋中介，这样很多的税种什么时候缴纳，中介都会帮忙搞定，自己也不要担心漏税的情况。这样二手房的交易也更有保障。小编在上文中介绍了买卖二手房具体要缴纳的各种费用明细，大家可仔细查看，以作了解。