1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房
有人想要购买二手集资房,但是不知道要交哪些税费。此外,由于二手集资房的性质比较特殊,因此买卖二手集资房时要多加注意。那么,购买集资房的注意事项有哪些? 如果集资房要对外出售,也必须取得预售、现售或外
选择美誉度高的中介: 购房是件很繁琐的事,需要不少专业知识,一般来说,大多数人一生只购一次房,临到购房时才想钻研房产,以期成为行家,这是不大现实的,现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理购房事宜
二手房需要注意: 1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否
你好,由于房价的上涨,现在很多人买时都是在选择二手房,但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多,调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等,二手房验房更有细节要注意。
购买茂名二手房,需要注意以下几个问题,首先要对方提供合法的房产证,身份证等有效合法证件,如果对方提供不了,说明这个房产肯定有问题。第二就是实地考察这个房子的居住空间是否合理,适不适合自己居住,第三就是
二手房 你购买了二手房后应得到,购房合同,房产证,契税收据,购房发票,印花税票,中介费协议收据,办物业基金过户等,关键是房产证和购房发票。
大家都知道现在房价的上涨,让很多买房时会考虑买二手房,买房不像买衣服买手机那样,穿够了、用够了就可以换一换,因此,在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的我,要特点的注意的事项还是比较多
1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。据了解,从2001年8月6日后,政府部门不再审批合作建房,即便是在政府规定的红线范围内,集资房项目也大多没有经过正规的报建程序;同时,集资房的开发单位多数无开发
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租
买成都二手房需要注意以下几个事项,第一要看房子的手续是否齐全,比如这个房子的房产证,以及卖主的合法身份证等,第二要看房子的产权是否清晰,有些房子的产权是属于多人的,那么你和其中的一个交易是无效的,第三
购买汉中二手房,首先要确定房子的价格适合不适合,然后在看房子的格局是否满意,这些看了以后在看看物业的服务怎么样,是不是那种收费不办事的物业,如果这些都符合了,在去看看房子周围的环境,是否方便出行或者购
若涉及到,贷款金额本身占了大的比重。最好在合同里明确先给的这笔钱必须先还贷款并注销贷款登记。否则承担违约责任,。若已经签了合同,你就和中介要求补充签一个协议。也行,目的只有一个,把房子顺利买到同时,卖
在购买宝鸡二手房的时候一定要看看房子装修好不好,看看房子地理位置,这是影响房子价格的因素,非常的重要,千万别花多了钱,最后住的非常普通。还要看看房本的信息是不是和卖房人的信息相同,这些就是我觉得购买二
你好,买二手房,首先你要先看房子的户型,是否通风还有家里面的设施装备怎样,然后问清楚物业费,还有房间的水电路是不是好的,房子的整体结构有没有遭到破坏。这些生活中需要用到的生活细节相关的东西都要了解清楚
要注意的很多,我给你列出来。 第一:物业地址是不是和房产证上面的一样。 第二:房产证上面的名字是不是和卖房子的人身份证一样。 第三:这个房子有没有共有人,也就是看看房子上面是几个人的名字,是不是
房改房二手房交易时需要注意这些:1.产权的真实性;2有无隐名共有人;3.户籍问题;4.有无他项权人;5.合同条款有无陷阱;6.相邻权有无矛盾;7.房屋质量与装修;8.有无按揭,是否需要你的首付偿还按揭
购买二手房时应注意以下问题: 1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房
购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新购商品房大得多。因此,在选购二手房时,建议您特别注意以下一些问题: 一、切实查明产权状况 在二手交易中,产权证是最重要的。法律对房屋的保护
南通这个城市在江苏还是挺不错的,所以支持你在南通买房,买南通二手房其实并不需要注意哪些特别的事项,第一要从大网站平台,或者正规的,有营业执照的中介了解二手房的房源信息,一般这些都是比较可靠的,第二就是
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